Porez na imovinu

Poštovani, kupujem prvu nepokretnost i imam pravo na povrat PDV-a na 40 kvadrata. Živim u vanbračnoj zajednici i prijavljeni smo na istoj adresi. Interesuje nas da li i moj partner ima pravo na povrat tih 15 kvadrata predvidjenih zakonom. Unapred hvala!

Poštovani,U skladu sa čl. 31a Zakona o porezima na imovinu("Sl. glasnik RS", br. 26/2001, "Sl. list SRJ", br. 42/2002 - odluka SUS i "Sl. glasnik RS", br. 80/2002, 80/2002 - dr. zakon, 135/2004, 61/2007, 5/2009, 101/2010, 24/2011, 78/2011, 57/2012 - odluka US, 47/2013 i 68/2014 - dr. zakon) kaže da se porez na prenos apsolutnih prava ne plaća na prenos prava svojine na stanu ili porodičnoj stambenoj zgradi, odnosno svojinskom udelu na stanu ili porodičnoj stambenoj zgradi fizičkom licu koje kupuje prvi stan, za površinu koja za kupca prvog stana iznosi do 40 m2 i za članove njegovog porodičnog domaćinstva koji od 1. jula 2006. godine nisu imali u svojini, odnosno susvojini stan Pročitaj više

Poštovani, Moja baka sa mnom želi da ugovori doživotno izdržavanje, gde bi mi, kao davaocu izdržavanja, pripao bakin stan po njenoj smrti. Napominjem da mi je majka živa, a da se ovaj ugovor sklapa kako bi se navedeni stan izuzeo iz zazostavštine po bakinoj smrti i samim tim izbegla deoba stana između mene i rođenog brata sa kojim niko nije u dobrim odnosima. Zanima me koliki je porez na prenos apsolutnih prava po ovom ugovoru pri ovakvoj situaciji i da li postoji oslobađanje od poreza po pravu predstavljanja, imajući u vidu da je majka jedini bakin naslednik? Unapred zahvalan.

Poštovani, S obzirom da je vaša majka živa, ona predstavlja zakonskog naslednika i Vi ne možete na osnovu prava predstavljanja da uđete u prvi zakonski red. Ovo je i regulisano članom 9. Zakona o nasleđivanju ("Sl. glasnik RS", br. 46/95 i 101/2003 - odluka USRS), prvi nasledni red čine ostaviočevi potomci i njegov bračni drug. U članu 10. stoji da ako ostaviočevo dete ne može ili neće da nasledi, njegov deo na jednake delove nasleđuju njegova deca (unuci ostaviočevi), a kad neki od ostaviočevih unuka ne može ili neće da nasledi, njegov deo na jednake delove nasleđuju njegova deca (praunuci ostaviočevi) i tako redom sve dokle ima ostaviočevih potomaka. Porez na Pročitaj više

Poštovani, Interesuje me da li brat i ja nakon očeve smrti plaćamo porez na kuću koju smo podelili. Ako da, da li mi možete reći koliko otprilike iznosi i kako se taj iznos procenjuje? Hvala

Poštovana, Ako ste Vaš brat i Vi sada suvlasnici kuće Vašeg pokojnog oca, onda ste oboje obveznici poreza koji se plaća na posedovanje nepokretnosti. Preciznije, prema odredbama Zakona o porezima na imovinu ("Sl. glasnik RS", br. 26/2001, "Sl. list SRJ", br. 42/2002 - odluka SUS i "Sl. glasnik RS", br. 80/2002, 80/2002 - dr. zakon, 135/2004, 61/2007, 5/2009, 101/2010, 24/2011, 78/2011, 57/2012 - odluka US i 47/2013)  nepokretnostima se smatraju  stambene, poslovne i druge zgrade, stanovi, poslovne prostorije, garaže i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti, odnosno njihovi delovi (čl. 2, stav 2) . Iznos poreza određuje se prema nekoliko kriterijuma. Najpre, bitno je Pročitaj više

Nakon očeve smrti porodična kuća je podeljena na sestru, mamu i mene. Sestra i ja smo trenutno studenti, i poklonili bismo mami svoj deo, a čuo sam da po članu 21. Zakona o porezima na imovinu, postoji oslobođenje od plaćanja poreza na poklon. Pitanje je da li se to odnosi i na porodičnu kuću, jer sestra i ja živimo sa mamom u zajedničkom domaćinstvu? Hvala unapred na odgovoru.

Poštovani, Vaša majka je prema Vama i Vašoj sestri u drugom naslednom redu. Prema članu 21. stav 1. tačka 3. Zakona o porezima na imovinu („Sl.glasnik RS“, br.26/2001, „Sl.list SRJ“, br. 42/2002 – odluka SUS i „Sl.glasnik RS“,br 80/2002 – dr.zakon, 135/2001, 61/2007, 5/2009, 1001/2010, 78/2011, 57/2012 – odluka US i 47/2013), porez na poklon ne plaća poklonoprimac drugog naslednog dela - na jedan na poklon primljeni stan, ako je sa poklonodavcem neprekidno živeo u zajedničkom domaćinstvi najmanje godinu dana pre prijema poklona. Te ćete na osnovu ovoga člana biti oslodođeni od plaćanja poreza.   (Ovaj odgovor su izradili studenti IV godine Pravnog Pročitaj više

Potreban mi je Vaš savet u vezi komplikovanog pitanja. Bio bih Vam veoma zahvalan u ukoliko bi ste mi pružili odgovor na moj problem. Od pokojnog dede otac je nasledio svu imovinu a kada mi je otac umro ja i moj brat smo postali vlasnici imovine pa ujedno i plaćamo porez na istu. Problem je u tome što je moj pokojni deda plaćao porez i za njegove bratance tj. nije to preveo u sudu, tako da sam i ja to nasledio kao obavezu i sada plaćam porez mojim stričevima, jer se i dalje vodi na mene i mog brata. Kakva je procedura da se imovina, konkretno u selu, razdvoji i da svako plaća svoj porez (jer mi svi u familiji znamo čija je čija parcela, ali porez ide meni oduvek), jer to nije učinio ni moj deda ni otac, već sada moram ja, da bi to bilo pravno regulisano i uređeno? Kakvi su koraci i šta moram uraditi? UNAPRED VEOMA ZAHVALAN NA BILO KAKVOJ POMOĆI.

Poštovani, Pokrenućete postupak o deobi zajedničkih stvari ili imovine koji je regulisan Zakonom o vanparničnom postupku (“Službeni glasnik SRS ”, broj 25/28 I 48/88 I „Službeni glasnik Republike Srbije“, broj 46/95 – dr. zakon, 18/2005 – dr. zakon, 85/2012 i 45/2013 – dr. zakon). Postupak se pokreće predlogom koji može podneti svaki zajedničar i mora obuhvatati sve zajedničare. Predlog sadrži podatke o predmetu deobe i udelima zajedničara, o zajedničarima, kao i o drugim licima koja na predmetu deobe imaju neko stvarno pravo, a za nepokretnosti se moraju navesti zemljišnoknjižni podaci i priložiti odgovarajući pismeni dokazi o pravu svojine, pravu Pročitaj više

Poštovani, moj otac je čuo da se porez otpisuje fizičkim licima koja žive u kućama koje su starije preko 25 godina. Do sada je plaćao porez, pa nas interesuje da li je to tačno? Kuća je izgrađena 19XX. godine. Unapred hvala!

Poštovani, Kada je u pitanju obaveza plaćanja poreza na imovinu, do stupanja na snagu izmena Zakona o porezima na imovinu ("Sl. glasnik RS", br. 26/2001, "Sl. list SRJ", br. 42/2002 - odluka SUS i "Sl. glasnik RS", br. 80/2002, 80/2002 - dr. zakon, 135/2004, 61/2007, 5/2009, 101/2010, 24/2011, 78/2011, 57/2012 - odluka US i 47/2013) bila je moguća takozvana potpuna amortizacija nakon nešto manje od 70 godina postojanja stambenog objekta, i to tako što se vrednost objekta u odnosu na koju se određivao porez svake godine umanjivala za po 1,5% što je posle malo manje od 70 godina dovodilo do umanjenja od 100% čime je prestajala obaveza plaćanja poreza na imovinu. Izmenama ovog Pročitaj više