Porez na dodatu vrednost
Da li imam pravo na povrat pdv-a za kupovinu prve nekretnine, ako ta nekretnina nije uknjižena? Hvala
Poštovani, Pravo na povrat PDV-a se ostvaruje na osnovu Zakona o porezu na dodatu vrednost ("Sl. glasnik RS", br. 84/2004, 86/2004 - ispr., 61/2005, 61/2007, 93/2012, 108/2013, 6/2014 - usklađeni din. izn., 68/2014 - dr. zakon, 142/2014 i 5/2015 - usklađeni din. izn.). Porez na dodatu vrednost (PDV) se plaća isključivo pri kupovini prvog stana i to u novogradnji, jer ste na taj način vi kupac finalnog proizvoda koji je stvorio investitor. Čak i da se odlučite da kupite stanove koje gradi država kao investitor ovaj porez, jer je i to takođe novogradnja. Ovaj porez iznosi 10 odsto. Pravo na refundaciju, odnosno povraćaj PDV-a za kupovinu prvog stana u novogradnju, može se Pročitaj više
Poštovani, Supruga i ja smo u braku već 5 godina. Supruga je pre braka dobila stan i prenela ga na svoje ime. Sad bi hteli da kupimo veći stan pa me zanima da li postoji povraćaj PDV ako bih podigao kredit na svoje ime i kupio stan u novogradnji, unapred hvala za vaše vreme i pomoć.
Poštovani, Prema Zakonu o porezima na imovinu ("Sl. glasnik RS", br. 26/2001, "Sl. list SRJ", br. 42/2002 - odluka SUS i "Sl. glasnik RS", br. 80/2002, 80/2002 - dr. zakon, 135/2004, 61/2007, 5/2009, 101/2010, 24/2011, 78/2011, 57/2012 - odluka US, 47/2013 i 68/2014 - dr. zakon) član 31a pravo na povraćaj pdv-a u slučaju kupovine prvog stana imaju kupci koji su: državljani Republike Srbije i imaju prebivalište na njenoj teritoriji i koji nisu od 1. jula 2006. Godine do dana overe ugovora o kupoprodaji na osnovu koga kupac stiče prvi stan, nije imaou u svojinini, odnosno nije imao u susvojini stan na teritoriji Republike Srbije. Članom 31b je propisano da nema pravo na refundaciju Pročitaj više
Poštovani, Molim Vas za odgovor na pitanje u vezi povraćaja pdv-a prilikom kupovine prvog stana. Stan će biti na ime mog muža, koji ne poseduje nekretninu, kao ni ja ni naše dete, i očekujemo povraćaj pdv-a za stan od 70m2. Pitanje je da li je problem to što je suprug , od skoro, zbog posla, prijavljen u drugi grad..i da li time ne činimo porodično domaćinstvo, iako zajedno privređujemo i trošimo? Ako je neophodno da budemo na istoj adresi, koliko pre potpisivanja ugovora je potrebno da budemo prijavljeni? Hvala
Poštovana, Vaše pitanje je uređeno članom 31a Zakona o porezima na imovinu ("Sl. glasnik RS", br. 26/2001, "Sl. list SRJ", br. 42/2002 - odluka SUS i "Sl. glasnik RS", br. 80/2002, 80/2002 - dr. zakon, 135/2004, 61/2007, 5/2009, 101/2010, 24/2011, 78/2011, 57/2012 - odluka US, 47/2013 i 68/2014 - dr. zakon). Pravo na povraćaj pdv-a ima kupac prvog stana koji ispunjava sledeće uslove: 1) da je kupac prvog stana punoletni državljanin Republike Srbije, sa prebivalištem na teritoriji Republike Srbije; 2) da kupac prvog stana od 1. jula 2006. godine do dana overe ugovora o kupoprodaji na osnovu koga kupac stiče prvi stan, nije imao u svojini, odnosno susvojini stan na teritoriji Pročitaj više
Supruga je nasledila pola porodične kuće u februaru 2006. godine. Kupila je stan 2014. godine. Da li ima pravo na povraćaj PDV-a?
Poštovani, Vaša supruga nema pravo na refundaciju PDV-a. Članom 56a Zakona o porezu na dodatnu vrednost („Službeni glasnik RS“, br. 84/2004, 86/2004, 61/2005, 61/2007, 93/2012, 108/2013, 6/2014 i 68/2014) propisano je da pravo na refundaciju PDV za kupovinu prvog stana, na osnovu podnetog zahteva, ima fizičko lice - punoletni državljanin Republike, sa prebivalištem na teritoriji Republike, koji kupuje prvi stan pod uslovom da od 1. jula 2006. godine do dana overe ugovora o kupoprodaji na osnovu kojeg stiče prvi stan nije imao u svojini, odnosno susvojini stan na teritoriji Srbije. S poštovanjem, Vaš Pro Bono Pročitaj više
Poštovani, roditelji žele da mi kupe stan u Beogradu i žele da glase na tatu. Tata u svom vlasništvu nema nikakvu imovinu na teritoriji Republike Srbije. On živi sa mamom, i kuća u kojoj moji roditelji žive glasi na mamu. Moji roditelji imaju preko XX godina. Da li će moj tata, koji kupi stan na svoje ime, biti oslobođen od plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava s obzirom na to da ima 76 godina, da nema nikakvu imovinu koja glasi na njega na teritoriji Srbije, a živi u braku sa mamom, na koju glasi kuća? Da li će biti oslobođen od plaćanja poreza na 40 m² i da li će, s obzirom da živi u braku sa mojom mamom (njih dvoje žive sami) imati pravo na oslobođenje od plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava na dodatnih 15 m² (zbog mame kao člana njegove porodice), pošto u njegovom domaćinstvu on živi sa mamom? Na Vašem preciznom odgovoru unapred se zahvaljuljem.
Poštovani, prema članu 31a Zakona o porezu na imovinu („Sl.glasnik RS“, br.26/2001,“Sl.list SRJ“, br. 42/2002 – odluka SUS i „Sl.glasnik RS“,br 80/2002 – dr.zakon, 135/2001, 61/2007, 5/2009, 1001/2010, 78/2011, 57/2012 – odluka US i 47/2013), porez na prenos apsolutnih prava ne plaća kupac prvog stana, za površinu koja za kupca prvog stana iznosi 40 m² i za članove njegovog porodičnog domaćinstva koji od 1. jula 2006. godine nisu imali u svojini, odnosno susvojini stan na teritoriji Republike Srbije do 15m² po svakom čanu, pod uslovom da je kupac prvog stana punoletni državljanin Republike Srbije, sa prebivalištem na teritoriji Srbije i da kupac prvog stana od Pročitaj više
Poštovani, da li moj suprug ima pravo na povrat PDV-a za kupovinu prvog stana u novogradnji, ako ja već imam nekretninu koja se vodi na mene? Unapred zahvalna
Poštovana, Prema članu 56a Zakona o porezu na dodatu vrednost pravo na refundaciju PDV za kupovinu prvog stana, na osnovu podnetog zahteva, ima fizičko lice - punoletni državljanin Republike, sa prebivalištem na teritoriji Republike, koji kupuje prvi stan. Kupac prvog stana može da ostvari refundaciju PDV pod sledećim uslovima: 1) da od 1. jula 2006. godine do dana overe ugovora o kupoprodaji na osnovu kojeg stiče prvi stan nije imao u svojini, odnosno susvojini stan na teritoriji Republike; 2) da je ugovorena cena stana sa PDV u potpunosti isplaćena prodavcu uplatom na tekući račun prodavca. Pravo na refundaciju PDV može se ostvariti za stan čija površina za kupca prvog Pročitaj više
Poštovani,zamolio bih Vas za jedan odgovor. Naime, supruga, dete i ja živimo od 2004.god u stanu koji se vodi na mene. Kupoprodajni ugovor iz 2003.god. takođe glasi na mene, a po tehničkom prijemu objekta (avgust 2003.) plaćen je porez na prenos apsolutnih prava od 5% u odnosu na procenjenu tržišnu vrednost nekretnine. Na suprugu se vodi vikendica ,koju joj je prepisao njen tata, od 70 m2, bez instalacija grejanja, uz izvedene komunalne priključke. Ukoliko bismo se odlučili eventualno za kupovinu stana u novogradnji, da li možemo ostvariti pravo na refundaciju PDV-a, obzirom da smo 2003.god platili porez od čak 5% na prenos apsolutnih prava za stan u kome sada živimo (do sada pravo na povrat pdv-a nije korišćeno). Hvala za Vaše vreme.
Poštovani, Član 56a Zakona o porezu na dodatu vrednost propisuje uslove za refundaciju PDV-a za kupovinu prvog stana i kupcem prvog stana smatra fizičko lice koje od 1. jula 2006. godine do dana overe ugovora o kupoprodaji na osnovu kojeg stiče prvi stan nije imao u svojini, odnosno susvojini stan na teritoriji Republike. Kako, prema Vašim navodima, ni Vaša supruga ni Vi ne ispunjavate ovaj uslov, samim tim nijedno od vas dvoje ne bi moglo da ostvari pravo na refundaciju poreza. Činjenica da ste 2003. godine prilikom kupovine prvog stana platili porez nije od značaja. Mladi Pro Bono Pročitaj više
Postovani, kupila sam stan uz subvencionisani kredit u aprilu 2013. i ostvarila povracaj pdv-a od 8%. Pre dva meseca je moja majka prodala vikendicu i taj novac sam ja iskoristila za kupovinu garsonjere u izgradnji na svoje ime. Da li imam pravo na povracaj poreza od 2,5% jer nigde nema informacije o eventualnom povracaju pdv-a pri kupovini drugog stana?
Poštovana, Pravo na povraćaj PDV-a ostvaruje kupac stana koji mora ispunjavati sl. uslove: Mora biti punoletni državljanin Republike Srbije sa prebivalištem na teritoriji Republike. Od 1. Jula 2006.godine pa do dana overe ugovora o kupoprodaji na osnovu kojeg stiče prvi stan, nije imao u svojini, odnosno susvojini, stan na teritoriji Republike Srbije. Da je ugovorena cena stana sa PDV-om u potpunosti uplaćena prodavcu uplatom na tekući račun prodavca. S obzirom na to ste kupovinom stana u aprilu 2013. postali vlasnik stana na teritoriji Republike Srbije samim tim ne ispunjavate uslov opisan u tački 2. te nemate prava na povraćaj PDV prilikom kupovine novih stanova niti Pročitaj više
Osnivač sam firme koja je likvidirana. Firma je imala u vlasništvu stan i poslovni prostor koji su nakon okončanja likvidacije pripali meni kao osnivaču po sili zakona. Firma i njena imovina su pod sporom za podelu bracne tekovine. Sada bih hteo da kupim stan u novogradnji na svoje ime. Da li mogu da ostvarim povrat PDV-a obzirom da se stan i poslovni prostor iz likvidacione mase vode na moje ime, ali su (kao što sam već pomenuo) predmetne nepokretnosti predmet deobe kao bracna tekovina?
Poštovani, Nažalost, nemate pravo na povrat PDV-a. Naime, odredbama člana 56a Zakona o porezu na dodatu vrednost propisano je da pravo na refundaciju PDV za kupovinu prvog stana, na osnovu podnetog zahteva, ima fizičko lice - punoletni državljanin Republike, sa prebivalištem na teritoriji Republike, koji kupuje prvi stan. Kupac prvog stana može da ostvari refundaciju PDV pod sledećim uslovima: 1) da od 1. jula 2006. godine do dana overe ugovora o kupoprodaji na osnovu kojeg stiče prvi stan nije imao u svojini, odnosno susvojini stan na teritoriji Republike; 2) da je ugovorena cena stana sa PDV u potpunosti isplaćena prodavcu uplatom na tekući račun prodavca. Kako ste Vi već Pročitaj više
Poštovani, Pokojna nije bila u braku, a nije imala ni potomstvo. Po ocu nema živih potomaka. Pojavila se familija po majci sa svojim potomcima. Od 2 sestre i ujaka – samo 2 direktna potomka – setra po ujaku i sestra od jedne tetke, ostalo su bratanci i sestričine. Koliko je čije nasledstvo po redu nasleđivanja i da li mogu akcije da se dele na ravne časti ili i tu postoji neki redosled? Ja sam sestra po rođenom ujaku.
Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} Poštovana, Više o naslednim redovima možete pogledati na našem sajtu, na sledećem linku: Pročitaj više