Poresko pravo
U martu/aprilu 2012 sam dobio nasledstvo od preminule bake (u pitanju je četvrtina kuće), koja je ubrzo prodata (otprilike Juni 2012) i kupio sam stan (ugovor overen u septembru 2012). Početkom 2013 godine sam podneo zahtev za povrat PDV-a za kupovinu prvog stana, ali me je dočekala neprijatnos u vidu odbijanja za refundaciju PDV-a zato što sam pre toga dobio nasledstvo od bake (navodno zato što sam bio suvlasnik). Da li je ovo u skladu sa zakonom? Da li ima smisla žaliti se na takvu odluku i eventualno dobavljanjem dodatnih papira ostvariti pravo na povrat PDV-a?
Poštovani, Pravo na povraćaj PDV-a ostvaruje poreski obveznik koji u periodu od 1. jula 2006. pa do dana overe ugovora o kupoprodaji nepokretnosti za koju se traži povraćaj PDV-a, nije u svojini odnosno susvojini imao stan na teriotriji Republike Srbije. S obzirom na to da ste, ma koliko kratko, bili suvlasnik (nasleđenog) stana, poreski organ vam je sasvim u skladu sa zakonom odbio zahtev za povraćaj PDV-a. S poštovanjem, Mladi Pro Bono Pročitaj više
Poštovani, Kolika bi bila stopa poreza na poklon ukoliko bi rođena sestra poklonila stan bratu?
Poštovani, U ovom slučaju bi u skladu sa članom 19 Zakona o porezima na imovinu, bila primenjena poreska stopa od 1,5% s obzirom na to da se poklonoprimac u odnosu na poklonodavca nalazi u drugom naslednom redu. Ova poreska stopa se primenjuje na poresku osnovicu koju predstavlja tržišna vrednost nepokretnosti koja je predmet ugovora o poklonu. S poštovanjem, Mladi Pro Bono Pročitaj više
Stan je otkupio moj otac pre 24.1.1994. Umro je 2010g. tako da smo moja sestra i ja naslednici po 1/2 stana. Stan smo prodali. PITANJE: Da li smo oslobođeni plaćanja poreza na kapitalnu dobit ?
Normal 0 false false false EN-US X-NONE X-NONE Pročitaj više
Poštovani, Kolika bi bila stopa poreza na poklon ukoliko bi rođena sestra poklonila stan bratu?
Poštovani, Obveznici koji su u odnosu na poklonodavca u drugom i daljem naslednom redu (Vi ste u odnosu na sestru u drugom) plaćaju porez po stopi od 1,5% od osnovice, a što je kod poklona tržišna vrednost poklona na dan nastanka poreska obaveze, a utvrđuje je Poreska uprava. Pro Bono Pročitaj više
U aprilu ove godine sam kupio stan putem stambenog kredita, za koji je plaćen PDV. Podneo sam zahtev za povraćaj PDV-a, ali sam odbijen zbog toga što imam stan u suvlasništvu, koji sam nasledio od oca. ( 1/2 ja i 1/2 sestra, s tim da majka ima pravo plodouživanja) Moje pitanje je vezano za PRENOS APSOLUTNIH PRAVA. Šta ja sada treba da radim, da li sam oslobođen tog poreza? A ukoliko nisam, koji je dalji postupak? Unapred zahvalan.
Poštovani, Budući da ste stekli pravo svojine na stanu koji je oporeziv porezom na dodatu vrednost (PDV), Vi niste u obavezi da platite i porez na prenos apsolutnih prava. Prema čl. 24a Zakona o porezima na imovinu, od oporezivanja porezom na prenos apsolutnih prava izuzima se prenos, odnosno sticanje apsolutnog prava (u šta spada i prenos prava svojine na stanu) na koji se plaća porez na dodatu vrednost, u skladu sa zakonom kojim se uređuje porez na dodatu vrednost. Mladi Pro Bono Pročitaj više
Postovani, Zeleo bih samo da Vam postavim pitanje u vezi sa kupovinom prvog stana. Naime, znam da je pitanje vise vezano za poresku upravu, ali ipak, mozda iz dosadasnjeg iskustva imate neki odgovor. Zanima me da li mogu da povratim PDV prilikom kupovine stana, a da pri tom posedujem 1/4 nekretnine iz ostavine? Otac mi je preminuo i postojeci stan smo podelili na 1/2, 1/4, 1/4. Sad bih kupio stan za sebe, ali ne znam da li mogu da racunam na povracaj PDV-a prilikom te kupovine.
Poštovani, Uslov za ostvarivanje povraćaja PDV-a prilikom kupovine prvog stana jeste da niste imali u svojini odnosno susvojini nekretninu u svom vlasništvu počev od 1. jula 2006. godine do dana overe ugovora o nepokretnosti. Budući da ste trenutno suvlasnik stana, ne biste ostvarili povraćaj PDV-a. Pro Bono Pročitaj više
Kakva je kazna za neizdavanje fiskalnog racuna od strane vlasnika butika?
Poštovani, U Zakonu o fiskalnim kasama, i članu 43. navedeno je da će se za navedene prekršaje, od kojih je u stavu 6. navedeno i " svaki pojedinaĉni promet dobara na malo, odnosno promet usluga fiziĉkim licima ne evidentira preko fiskalne kase, ili ne odštampa i izda kupcu dobara, odnosno korisniku usluga fiskalni iseĉak fiskalne kase preko koje je evidentiran promet, bez obzira da li je kupac dobara, odnosno korisnik usluga to zahtevao ili ne".Za navedene prekršaje kazniće se preduzetnik novĉanom kaznom od 50.000 do 500.000 dinara. Vaš Mladi Pro Bono Pročitaj više
Pre 4 godine sam sa sadasnjom suprugom kupili po polastan u izgradnji.Tada je taj stanprocenjen na neku cifru od 31 000,00 eura.Taj stan smo prodali i kupilikucu.Sadasnja procena stana je nekih 43 000,00 eura.Kuca koju smo kupili jeprocenjena na 38 000,00 eura.Na koju vrednost tj. razliku sam ja obavezan da platimkapitalnu dobit.Ako je izmedju dve vrednosti stana da li ja mogu taj iznosumanjiti vrednoscu kuce i eventualno ulaganjem u nju.
Poštovani, Porez na kapitalnu dobit plaća se na razliku između cenepo kojoj ste nekretninu kupili, i po kojoj ste je prodali.Tako da, da bismoutvrdili kolika je poreska osnovica u Vašem slučaju, potrebno je da utvrditerazliku između nabavne i prodajne cene, dakle ne trenutne vrednosti stana, većcene po kojoj ste prodali stan, pod uslovom da odgovara tržišnoj. Dalje, onošto je takođe relevantno za Vaš slučaj, jeste olakšica koju Zakon o porezu na dohodak građana predviđau Vašem slučaju, a to je poresko oslobođenje, ako prihod ostvaren po osnovukapitalnog dobitka u roku od 90 dana od dana prodaje uložite u rešavanje svogstmabenog pitanja, ili članova Pročitaj više
Po ugovoru o djelu da li je poslodavac obavezan uplatiti zdravstveno i penziono osiguranje angažovanom radniku?
Poštovani, naš Zakon o doprinosima za obavezno socijalno osiguranje predviđa obavezu plaćanja doprinosa za obavezno penzijsko i invalidsko osiguranje licu koje ostvaruje ugovorenu naknadu (čl. 7. st. 1. tač. 9. ZDOSO). Pod ugovorenom naknadom smatra se naknada ostvarena po ugovoru o delu, autorskom honoraru i sl. Dakle, lice koje Vas je angažovalo po ugovoru o delu obavezno je da Vam uplati isključivo doprinose za obavezno penzijsko i invalidsko osiguranje dok ostale doprinose (za zdravstveno osiguranje i osiguranje za slučaj nezaposlenosti) nije prema Zakonu u obavezi da Vam uplati. Vaš Pro Bono Pročitaj više
Posle smrti mog oca majci, sestri i meni ostao je lokal od oca i sve tri smo vlasnice. Sada bi se sestra i majka odrekle u moju korist. Interesuje me na koji nacin se to moze uraditi, a da porez bude sto manj? Unapred hvala
Poštovana, budući da ste se sve tri prihvatile nasledstva u ostavinskom postupku način na koji bi se sada celokupno vlasništvo na lokalu prenelo na Vas je putem ugovora o poklonu. Na taj način će Vam majka i sestra pokloniti svoje idealne udele u vlasništvu nad lokalom i Vi ćete postati isključivi vlasnik. Što se poreskog tretmana ovakvih poklona tiče Zakon o porezima na imovinu predviđa izvesne olakšice. Za udeo u lokalu koji ćete primiti na poklon od majke će biti oslobođen od plaćanja poreza na nasleđe i poklon (čl. 21. st. 1. tač. 1. ZPI), a za udeo koji ćete dobiti na poklon od sestre ćete platiti porez na nasleđe i poklon po povlašćenoj stopi od 1,5% Pročitaj više