Poresko pravo
Poštovani, Imam problem pošto sam slabo upućen u zakon i prava nasleđivanja novčanog duga. Otac mi je umro u januaru XXXX godine. Bio je taksista i imao je otvorenu firmu (samostalni prevoznik) od XXXX godine. Međutim, nakon gašenja firme u APR-u i PIB-a u poreskoj upravi, tražio sam da mi izvuku da li je firma imala neka dugovanja. Iznenadio sam se kada sam video koliko je duga ostalo. Od oca nisam ništa nasledio ni dinara pošto ništa nije imao. U razgovoru sa inspektorkom u poreskoj rekla mi je da je trebalo da bude ostavinska rasprava (samo ne znam šta da delimo kad ništa nije imao na sebi). Rekla mi je da ću dobiti poziv za sud u vezi sa dugom od oca. Molim vas da mi kažete šta treba da radim da bih rešio problem? Unapred hvala
Poštovani, Shodno članu 22. Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji poresku obavezu preminulog lica ispunjavaju naslednici, u okviru vrednosti nasleđene imovine i u srazmeri sa udelom pojedinog naslednika, u momentu prihvatanja nasledstva. Ako ostavilac nema naslednika ili se nijedan od naslednika ne prihvati nasledstva, ostaviočeva poreska obaveza se otpisuje. Prema tome, da biste odgovarali za poreske obaveze Vašeg pokojnog oca potrebno je da se u ostavinskoj raspravi prihvatite nasleđa, ali i u tom slučaju biste odgovarali samo do visine nasleđene imovine. Dakle, potrebno je da nadležnima u Poreskoj upravi objasnite da Vaš pokojni otac nije iza sebe ostavio Pročitaj više
Poštovani,zamolio bih Vas za jedan odgovor. Naime, supruga, dete i ja živimo od 2004.god u stanu koji se vodi na mene. Kupoprodajni ugovor iz 2003.god. takođe glasi na mene, a po tehničkom prijemu objekta (avgust 2003.) plaćen je porez na prenos apsolutnih prava od 5% u odnosu na procenjenu tržišnu vrednost nekretnine. Na suprugu se vodi vikendica ,koju joj je prepisao njen tata, od 70 m2, bez instalacija grejanja, uz izvedene komunalne priključke. Ukoliko bismo se odlučili eventualno za kupovinu stana u novogradnji, da li možemo ostvariti pravo na refundaciju PDV-a, obzirom da smo 2003.god platili porez od čak 5% na prenos apsolutnih prava za stan u kome sada živimo (do sada pravo na povrat pdv-a nije korišćeno). Hvala za Vaše vreme.
Poštovani, Član 56a Zakona o porezu na dodatu vrednost propisuje uslove za refundaciju PDV-a za kupovinu prvog stana i kupcem prvog stana smatra fizičko lice koje od 1. jula 2006. godine do dana overe ugovora o kupoprodaji na osnovu kojeg stiče prvi stan nije imao u svojini, odnosno susvojini stan na teritoriji Republike. Kako, prema Vašim navodima, ni Vaša supruga ni Vi ne ispunjavate ovaj uslov, samim tim nijedno od vas dvoje ne bi moglo da ostvari pravo na refundaciju poreza. Činjenica da ste 2003. godine prilikom kupovine prvog stana platili porez nije od značaja. Mladi Pro Bono Pročitaj više
Postovani, kupila sam stan uz subvencionisani kredit u aprilu 2013. i ostvarila povracaj pdv-a od 8%. Pre dva meseca je moja majka prodala vikendicu i taj novac sam ja iskoristila za kupovinu garsonjere u izgradnji na svoje ime. Da li imam pravo na povracaj poreza od 2,5% jer nigde nema informacije o eventualnom povracaju pdv-a pri kupovini drugog stana?
Poštovana, Pravo na povraćaj PDV-a ostvaruje kupac stana koji mora ispunjavati sl. uslove: Mora biti punoletni državljanin Republike Srbije sa prebivalištem na teritoriji Republike. Od 1. Jula 2006.godine pa do dana overe ugovora o kupoprodaji na osnovu kojeg stiče prvi stan, nije imao u svojini, odnosno susvojini, stan na teritoriji Republike Srbije. Da je ugovorena cena stana sa PDV-om u potpunosti uplaćena prodavcu uplatom na tekući račun prodavca. S obzirom na to ste kupovinom stana u aprilu 2013. postali vlasnik stana na teritoriji Republike Srbije samim tim ne ispunjavate uslov opisan u tački 2. te nemate prava na povraćaj PDV prilikom kupovine novih stanova niti Pročitaj više
Osnivač sam firme koja je likvidirana. Firma je imala u vlasništvu stan i poslovni prostor koji su nakon okončanja likvidacije pripali meni kao osnivaču po sili zakona. Firma i njena imovina su pod sporom za podelu bracne tekovine. Sada bih hteo da kupim stan u novogradnji na svoje ime. Da li mogu da ostvarim povrat PDV-a obzirom da se stan i poslovni prostor iz likvidacione mase vode na moje ime, ali su (kao što sam već pomenuo) predmetne nepokretnosti predmet deobe kao bracna tekovina?
Poštovani, Nažalost, nemate pravo na povrat PDV-a. Naime, odredbama člana 56a Zakona o porezu na dodatu vrednost propisano je da pravo na refundaciju PDV za kupovinu prvog stana, na osnovu podnetog zahteva, ima fizičko lice - punoletni državljanin Republike, sa prebivalištem na teritoriji Republike, koji kupuje prvi stan. Kupac prvog stana može da ostvari refundaciju PDV pod sledećim uslovima: 1) da od 1. jula 2006. godine do dana overe ugovora o kupoprodaji na osnovu kojeg stiče prvi stan nije imao u svojini, odnosno susvojini stan na teritoriji Republike; 2) da je ugovorena cena stana sa PDV u potpunosti isplaćena prodavcu uplatom na tekući račun prodavca. Kako ste Vi već Pročitaj više
Poštovani, interesuje me da li se plaća porez na poklon (u pitanju je nepokretnost – garsonjera) jednom od roditelja i ako se plaća koliki je?
Poštovani/a, Shodno članu 19 Zakona o porezima na imovinu obveznici koji se, u odnosu na poklonodavca, nalaze u drugom naslednom redu po zakonskom redu nasleđivanja (roditelji se nalaze u drugom naslednom redu), porez na poklon plaćaju po stopi od 1,5%. Izuzetak od ovog pravila je propisan u članu 21 stav 1. tačka 3 istog zakona u kome se kaže da porez na poklon neće platiti poklonoprimac drugog naslednog reda - na jedan na poklon primljeni stan, ako je sa poklonodavcem neprekidno živeo u zajedničkom domaćinstvu najmanje godinu dana pre prijema poklona. Poreska obaveza u odnosu na poklon nastaje danom zaključenja ugovora o poklonu, a osnovica poreza na poklon je tržišna Pročitaj više
Poštovani, zanima me sledeće, supruga je dobila na poklon automobil od svog strica. Da li je na osnovu ugovora o poklonu, overenog u opštini, oslobođena poreza na pomenuto vozilo u poreskoj upravi? Unapred hvala!
Poštovani, Vaša supruga se u odnosu na njenog strica nalazi u drugom naslednom redu. Prema čl. 19 Zakona o porezima na imovinu, obveznici koji se u odnosu na poklonodavca nalaze u drugom naslednom redu po zakonskom redu nasleđivanja, porez na poklon plaćaju po stopi od 1,5%. Prema čl. 18, stopa poreza na poklon je proprcionalna. Prema č. 16, osnovica poreza na poklon je tržišna vrednost na poklon primljene imovine, na dan nastanka poreske obaveze, koju utvrđuje nadležna organizaciona jedinica Poreske uprave. Prema čl. 17, poreska obaveza u odnosu na poklon nastaje danom zaključenja ugovora o poklonu. Mladi Pro Bono Pročitaj više
Poštovani, interesuje me da li unuk plaća porez na poklonu nepokretnosti (stana) od dede i da li mogu da ovlastim sina da potpiše ugovor pred sudom u moje ime .Unapred zahvalan deda
Poštovani, Prema čl. 21. Zakona o porezu na imovinu, predviđeno je da porez na poklon ne plaća, između ostalog poklonoprimac prvog naslednog reda. Pošto se Vaš unuk nalazi u prvom naslednom redu u odnosu na vas( poklonodavca), to će značiti da će biti oslobođen plaćanja istog. Prilikom overe ugovora u sudu, potrebno je lično prisustvo ugovornih stranaka, mada ukoliko to nije moguće, potrebno je priložiti važeće punomoćje dobijeno od strane potpisnika ugovora. Znači da bi Vi mogli da ovlastite sina da to učini umesto Vas. S poštovanjem, Mladi Pro Bono Pročitaj više
Da li bih platio porez na ugovor o poklonu za polovinu stana koji bi tim ugovorom moja sestra prenela svoju polovinu stana na mene? Sestra i ja smo nasledili od majke svako po polovinu stana i sestra bi svoju polovinu poklonila meni tako da ja budem vlasnik celog stana? Unapred hvala. Srdačan pozdrav
Poštovani, Član 19. stav 1. Zakona o porezima na imovinu propisuje da obveznici koji se, u odnosu na ostavioca, odnosno poklonodavca, nalaze u drugom naslednom redu po zakonskom redu nasleđivanja, porez na nasleđe i poklon plaćaju po stopi od 1,5%. Porez na poklon ne plaća poklonoprimac drugog naslednog reda na jedan nasleđeni, odnosno na poklon primljeni stan, ako je sa ostaviocem, odnosno poklonodavcem neprekidno živeo u zajedničkom domaćinstvu najmanje godinu dana pre prijema poklona (član 21. stav 1. tačka 3 Zakona). Dakle, bićete dužni da platite porez na poklon, osim u slučaju da ste najmanje godinu dana pre prijema poklona neprekidno živeli u zajedničkom Pročitaj više
Sa pokojnom bakom napravila sam ugovor o doživotnom izdržavanju gde kao naknadu za moj trud i brigu baka ostavlja meni stan u vlasništvo. Zanima me da li posle bakine smrti kod prenosa vlasništva moram da platim porez na promet nepokretnosti. Napominjem da je moj otac, njen sin, preminuo pre X godina. Pozdrav i hvala
Poštovana, Vaše pitanje se odnosi na plaćanje poreza na prenos apsolutnih prava po osnovu prenosa svojine na stanu, a po osnovu ugovora o doživotnom izdržavanju. Prema odredbi člana 23. stava 1. tačka 1 Zakona o porezima na imovinu porez na prenos apsolutnih prava plaća se kod prenosa uz naknadu prava svojine na nepokretnosti. Kad se apsolutno pravo prenosi po osnovu ugovora o doživotnom izdržavanju, obveznik poreza je davalac izdržavanja (član 25. stav 3. Zakona). Međutim, porez na prenos apsolutnih prava ne plaća se kad se pravo svojine na nepokretnosti prenosi na davaoca doživotnog izdržavanja – supružnika, odnosno lice koje se u odnosu na primaoca izdržavanja Pročitaj više
Poštovani, imam pitanje vezano za zastarelost naplate komunalne takse za isticanje reklame na poslovnom prostoru tkzv firmarine. Naime, posedovao sam agenciju za pružanje usluga pri registraciji mot.vozila ukupno 15 meseci i istu zatvorio dana 31.05.2008.godine. Da li je moje dugovanje prema poreskoj upravi zastarelo?
Poštovani, U članu 114. Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji se navodi da pravo Poreske uprave na utvrđivanje i naplatu poreza i sporednih poreskih davanja zastareva za pet godina od dana kada je zastarelost počela da teče. Članom 114e pomenutog zakona takođe se navodi da se odredbe ovog zakona o zastarelosti prava na utvrđivanje, naplatu i povraćaj primenjuju i na sve javne prihode za koje je zastarelost propisana drugim poreskim zakonom na drukčiji način( tj. shodno se primenjuje i na takse). Zastarelost prava na naplatu poreza i sporednih poreskih davanja počinje da teče od prvog dana naredne godine od godine u kojoj je obaveza poreskog dužnika dospela za Pročitaj više