Poresko pravo
Poštovani/-a, Interesuje me da li imam pravo na povraćaj PDV prilikom kupovine prvog stana. Nameravam da kupim svoj prvi stan u gradu u kojem živim i radim. U vlasništvu imam jedan stan koji sam stekla ugovorom o poklonu od strane jednog roditelja. Stan koji kupujem nalazi se u mestu gde trenutno živim i radim. Stan koji sam dobila na poklon nije u istom gradu.
Poštovana, Kao uslov za ostvarivanje prava na povraćaj PDVa je propisano to da kupac prethodno ne poseduje stan na teritoriji Republike Srbije, tako da činjenica da se stan koji već posedujete ne nalazi u mestu u kome trenutno živite, nije od značaja. Pravo na povraćaj PDV za kupovinu prvog stana ostvaruju samo lica koja nisu imala u svojini ili susvojini stan na teritoriji Republike Srbije od 1. jula 2006. do dana overe ugovora o kupoprodaji. S poštovanjem, Mladi Pro Bono Pročitaj više
Postovani, Kupujem stan od svog oca, pa me zanima da li podlezemo zakonu za placanje poreza ja na apsolutna prava, a otac na kapitalnu dobit s obzirom na krvno srodstvo. Da napomenem da je meni prva kupovina stana, a i otac je investitor stana koji zeli da proda
Poštovana, Ukoliko od 1. Jula 2006. pa do zaključenja ugovora u kupoprodaji niste posedovali stan na teritoriji Republike Srbije, imate pravo na oslobođenje od poreza na prenos apsolutnih prava iz člana 31a Zakona o porezima na imovinu. Oslobođenje se priznaje za površinu do 40m² za kupca prvog stana i do 15m² po svakom članu njegovog porodičnog domaćinstva. Za razliku koja prelazi ove iznose u obavezi ste da srazmerno platite porez na prenos apsolutnih prava. Što se tiče obaveze plaćanja poreza na kapitalnu dobit članom 72a Zakona o porezima na dohodak građana propisano je da se porez na kapitalnu dobit ne utvrđuje i ne oporezuje kod prenosa prava između krvnih srodnika Pročitaj više
Poštovani, moja baka želi da pokloni svoj stan svome sinu, tj mom ocu. Da li moj otac može sam da sklopi ugovor na osnovu ovog formulara https://www.besplatnapravnaedukacija.rs/primer-ugovora-o-poklonu/ i overi ga u sudu? Da li pritom ima nekih poreskih obaveza? Da li treba da plati porez na prenos apsolutnih prava i takse overe u sudu?
Poštovana, Na linku koji ste poslali je primer uobičajene forme ugovora o poklonu i ukoliko on bude bio pravilno popunjen (pre svega vodite računa o tome da nepokretnost koja je predmet poklona bude jasno i prezicno određena kvadraturom, adresom, brojem stana, spratom i brojevima katastarske parcele) a nakon toga overen u sudu, proizvešće željeno pravno dejstvo. Kad je u pitanju prenos svojine nad nepokretnošću putem ugovora o poklonu ne plaće se porez na prenos apsolutnih prava već porez na nasledstvo i poklon. Članom 21. Zakona o porezima na imovinu propisano je da poklonoprimac prvog naslendog reda ne plaća porez na primljeni poklon. S obzirom na to da se Vaš otac kao Pročitaj više
Pitanje: Poštovani, 2006. godine sam kupila nepokretnost i dobila rešenje (na ime prodavca) za Porez na prenos apsolutnih prava. Iznos sam plaćala u delovima da bi kompletnu sumu isplatila juna 2008. godine. U PU me informišu da je 20% iznosa prebačeno na kamate tako da opet imam glavnicu na koju idu nove kamate. Pre nekoliko dana sam htela da podnesem Zahtev za otpis usled zastarelosti duga (član 114, stav 1 i 3, ZPPPA) ali mi referentica kaže da nemam pravo jer je moja poslednja uplata legla juna 2008. i od 1.1.2009. počinje da se računa 5 godina. Odnosno, da sam svojom uplatom prekinula zastarelost. U zakonu piše da se zastarelost prekida usled svake radnje PU a ne obveznika. Od PU nikada nisam dobila ništa, iako sam im se čak i pismeno obraćala decembra 2010. godine. Zanima me da li je moja obaveza zastarela ili ne? Srdačan pozdrav,
Poštovani, U ovom slučaju zaista i jeste došlo do prekida zastarelosti imajući u vidu dve okolnosti, samom svojom uplatom vi jeste prekinuli zastarelost jer ste na taj način priznali dug koji imate ka poveriocu i gde je iz tog razloga ponovo otpočeo tok zastarelosti, drugo uplatom navedenog iznosa poreska uprava je postupila prema vašem dugu odnosno preuzela radnju u smilslu Zakona o poreskoj upravi i poreskoj administraciji i na taj način prekinula zastarelost. Prethodno u skladu sa tumačenjem norme iz člana 33., stav 1., Zakona o poreskoj upravi i poreskoj administraciji koji nesumnjivo govori da se poreski postupak pokreće kad poreska uprava izvrši ma koju radnju u cilju Pročitaj više
Poštovani, Imao sam obućarsku radnju koju sam odjavio 01.10.2001. godine. U međuvremenu su narasle kamate za neplaćeni porez, PIO i doprinos za nezaposlene. Doprinos za PIO i nezaposlene sam isplatio u celosti u decembru mesecu 2012. odmah nakon stupanja na snagu “Zakona o uslovnom otpisu kamata i mirovanju poreskog duga“. Ostao mi je dug za porez na dohodak građana koji nisam izmirio. U par navrata sam pokušavao da predam zahtev poreskoj upravi radi otpisa tog duga zbog zastarelosti pozivajući se na “Zakon o poreskom postupku i poreskoj administraciji“, član 114ž, na apsolutnu zastarelost. Kada sam konačno uspeo da im predam zahtev za otpis dugovanja pozvali su me i rekli da ne bih džabe plaćao taksu za razmatranje zahteva da odustanem od istog, jer 2003. godine nisam iskoristio mogućnost reprograma duga, tako da od 2004. god. od kada počinje da teče zastarelost nema 10 godina. Interesuje me sledeće: 1)Da li je ovaj reprogram mogao da prekine tok zastarelosti dugovanja? 2)Ako jeste, da li mogu da se pozovem na član 114b koji glasi: Члан 114б Право Пореске управе на наплату пореза и споредних пореских давања застарева за пет година од дана када је застарелост почела да тече. Застарелост права на наплату пореза и споредних пореских давања почиње да тече од првог дана наредне године од године у којој је обавеза пореског дужника доспела за плаћање 3)Da li imam pravo ponovo da podnesem zahtev za otpis dugovanja imajući u vidu da su uspeli da me ubede da potpišem da sam odustao od istog? 4)Zamolio bih vas da mi odgovorite da li uopšte ima smisla podnositi bilo kakve zahteve jer su mi do sada u više navrata usmeno “objašnjavali“ kako nemam pravo na otpis duga. Ovo sada više nije pitanje samo novca već i vređanje zdravog razuma. Verujte mi da se osećam kao mazga kada izađem iz poreske uprave. 5) Zamolio bih da mi, ako je ikako moguće, pomognete da pravilno formulišem zahtev. Unapred se zahvalan u nadi da će dobiti pomoć Jovan.
Poštovani, Zakon je prilično jasan, međutim problem pravi tumačenje zakona od strane poreske uprave, tako da vrlo često (što je i kod Vas slučaj) ne možete da "ubedite" poresku upravu u svoja prava. Konkretno,najsporniji je trenutak početka zastarelosti odnosno dospelosti poreske obaveze, jer od njega zavisi i sam trenutak nastupanja zastarelosti. Kako je u pitanju apsolutna zastarelost, ne postoje nikakvi prekidi. Međutim, ono što može da bude problem, je da je veoma teško "ratovati" sa poreskom upravom, jer oni po zakonu mogu sami da sprovode prinudnu naplatu neplaćenih obaveza, ne moraju da idu preko suda. U svakom slučaju, probajte da im uputite zahtev u kojem ćete Pročitaj više
Poštovani, Obraćam vam se sa molbom da mi pomognete u razrešenju problema. 2001. godine moja majka je prodala nasleđeni stan u porodičnoj kući. Ugovor je overen u sudu. Pre prodaje izmireni su svi računi i poreske obaveze. Dvanaest godina kasnije, pojavljuje se kupac tog stana, govoreći kako nije stan preneo na svoje ime (?!) kako nije plaćao porez (jer niko mu nije dostavio račune za isti) i kako sada, zbog novonastalih zakonskih olakšica, hoće da uknjiži stan na svoje ime. Od moje majke je tražio JMBG i potpis na obrascu za porez na prenos apsolutnih prava. Moja majka nije ništa htela da potpisuje bez mene. Otišla sam u opštinu da se raspitam kako treba da postupimo. Tamo mi je rečeno da bez obzira što je u ugovoru o kupoprodaji naznačeno da kupac plaća porez na prenos apsolutnih prava, po zakonu to je dužan da učini prodavac. Čim se podnese prijava, a to ne mora lično, već onaj ko dođe do JMBG-a prodavca, kupac ima pravo da prenese imovinu na svoje ime, a prodavac plaća… Dakle, nakon 12 godina moja majka treba da plati oko 800 eura, kako su mi odokativno rekli u opštini, iako je stan prodala pod uslovom da to učini kupac! Molim vas da mi pomognete u razrešenju ovog problema.
Poštovana, Zakon o porezima na imovinu ("Sl. glasnik RS", br. 26/2001, "Sl. list SRJ", br. 42/2002 - odluka SUS i "Sl. glasnik RS", br. 80/2002, 80/2002 - dr. zakon, 135/2004, 61/2007, 5/2009, 101/2010, 24/2011, 78/2011 i 57/2012 - odluka US) u članu 25 stav 1 predviđa da je obveznik poreza na prenos apsolutnih prava prenosilac prava odnosno prodavac. Kupac je u tom slučaju supsidijarni jemac od koga se porez na prenos apsolutnih prava može naplatiti samo ukoliko se ne može naplatiti od prodavca. Lice na koje je preneto apsolutno pravo (kupac) koje se ugovorom obavezalo da plati porez na prenos apsolutnih prava jemči solidarno za plaćanje tog poreza (član 42 stav 2 Zakona o Pročitaj više
Dobar dan postovani, Posedujem agenciju za konsalting i usluge… Vec duze vreme(zadnje dve godine) posao mi ne ide nikako i nisam uspeo da napravim nikakav finansijski dobitak te stoga nisam ni u mogucnosti da vratim drzavi pare za za porez i ostale troskove koji se namecu pred mene…. Ne bezim od toga da vratim sve ali samo zelim da znam kako bih mogao i na koji nacin da pokusam da ne dodjem u situaciju krivicnog dela(ako je to krivicno delo) i da pokusam da nadjem model i nacin da ako mogu na rate ili nekako da to regulisem u nekom vremenskom periodu…
Poštovani, Kao poreska krivicna dela okarakterisana su sledeca: Neuplacivanje poreza po odbitku, Poreska utaja, Ugrožavanje naplate poreza i poreske kontrole, Nedozvoljen promet akciznih proizvoda i nedozvoljeno skladištenje robe. Iz Vašeg pitanja nije sasvim jasno šta ste Vi preduzeli povodom placanja poreza i drugih dažbina, te Vam ne možemo sa sigurnošcu reci, ali cini se da postoje elementi dela Poreske utaje, ako se radi o tome da niste podneli poreske prijave za poreze koji ste dužni da platite. Dostavljamo Vam tekst clana 229. Krivicnog zakonika kako biste sami utvrdili da li cinite radnju ovog krivicnog dela: "(1) Ko u nameri da potpuno ili delimicno izbegne placanje Pročitaj više
Poštovani, Imam dug prema Poreskoj upravi od oko xxx eura, a imam kucu u svom vlasnistvu. Da li prilikom prinudne prodaje kuce mogu dobiti novcanu razliku jer kuca sigurno ne vredi xxx eura. Šta se desava sa ostatkom novca, da li poreska uzima celi iznos? Zahvaljujem!
Poštovani, Prema clanu 93. Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji: Zaplenjeni novac i prihode od prodaje pokretnih stvari i nepokretnosti Poreska uprava uplacuje na odgovarajuci uplatni racun javnih prihoda. Ako je prodajom ostvarena veca cena od iznosa poreske obaveze, razlika se vraca poreskom obvezniku u roku od 30 dana, a kamata se obracunava u korist poreskog obveznika po isteku tog roka, u skladu sa clanom 75. ovog zakona. U slucaju da je u roku iz stava 2. ovog clana poreskom obvezniku dospela nova poreska obaveza koja nije placena, razlika ostvarena prodajom pokretnih stvari, odnosno nepokretnosti po vecoj ceni koristi se za namirenje te obaveze. Dakle, Poreska Pročitaj više
Zanima me da li postoji neki krajnji zakonski rok za uplatu poreza za stan koji sam dobio na poklon ugovorom iz 2006. i samim tim za podnosenjem zahteva za uknjizenje.
Poštovani, Radi se o zastarelosti prava Poreske uprave na naplatu poreza koje je regulisano u clanu 114. Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji. U njemu se kaže da pravo Poreske uprave na utvrdivanje i naplatu poreza i sporednih poreskih davanja zastareva u roku od 5 godina od kada je zastarelost pocela da tece. Dalje se kaže da zastarelost prava na naplatu poreza i sporednih poreskih davanja pocinje da tece od prvog dana naredne godine od godine u kojoj je obaveza poreskog dužnika dospela za placanje. Npr. ako ste zaključili ugovor o poklonu 5.4.2006., rok zastarelosti je poceo da tece 1. januara 2007., te je Vaša poreska obaveza zastarela 1. januara 2012. godine. To Pročitaj više
Poštovani, Da li imam pravo na umanjenje poreza na imovinu i ako imam koliko ono iznosi, ukoliko stanujem u majcinom stanu u kome sam i prijvljena,a ona stanuje u drugom koji je takode njeno vlasništvo..
Poštovana, Zakonom o imovini nije predvideno oslobodenje koje se odnosi na Vašu situaciju. Jedina olakšica koju Zakon predvida je poreski kredit, što znaci da se porez umanjuje za 50%, ali najviše do 20.000 dinara ako obveznik živi u stanu koji se oporezuje. Vaš Mladi Pro Bono Pročitaj više