Poresko pravo
DA LI POREZ NA PRENOS APSOLUTNIH PRAVA, MOZE DA SE PLATI U NEKOLIKO RATA?
Po dospeću poreskog duga, po ispunjenju određenih uslova poreskom obvezniku se može pod određenim uslovima odložiti plaćanje poreskog duga, što može značiti i plaćanje poreskog duga na rate. Uslovi su da obvezniku plaćanje poreskog duga na dan dospelosti za poreskog obveznika predstavlja veliko opterećenje,i ako mu nanosi bitnu ekonomsku štetu. Period u kom se dug otplaćuje ne može biti duži od 12 meseci. Odluku o tome donosi ministar finansija/lice koje on ovlasti, ili predsednik opštine/lice koje on ovlasti, s tim što će se kod ovog poreskog oblika verovatno raditi o drugom, budući da se prihod od ovog poreza u iznosu od 100% ustupa jedinici lokalne samouprave na Pročitaj više
Dobio sam na poklon kuću u selu (stara oronula gradnja još pre 2. svetskog rata, krov iplafon se urušavaju) i 50 ari zemlje i 10 ari šume, koliko se pllaća porez na to, prilikom prenosa?
Poštovani, Poreska uprava utvrđuje novčanu vrednost poklonjene imovine, i potom na to zaračunava stopu:- 1,5% ako ste poklon primili od svog oca/majke/brata/sestre- 2,5% ako ste poklon primili od daljeg srodnika ili lica sa kojim niste u srodstvu. Dakle VREDNOST IMOVINE x 1,5% ILI 2,5% = visina vašeg poreskog duga Ako ste poklon primili od svog deteta, ili bračnog druga, porez ne plaćate. Vaš Mladi Pro Bono Pročitaj više
Vanbračni drugovi (u vanbračnoj zajednici žive 34 god.).Jedan jedan bračni drug koji bi bio poklonoprimac je strani državljanin (ima stalno prebivalište u R.Srbiji, na adresi supruge)žele da zaključe Ugovor o poklonu kuće. Da li imaju pravo na poresko oslobodjenje, i kako da dokažu poreskom organu zajednicu života? S poštoavanjem!
Poštovani, Porodičnim zakonom RS propisano je da su bračni i vanbračni partneri izjednačeni u svim pitanjima osim u pogledu nasleđivanja. Ova je odredba relevatna za Vašu situaciju, jer je odredbom člana 21 stav 1 tačka 3) Zakona o porezima na imovinu propisano je da porez na nasleđe i poklon ne plaća naslednik, odnosno poklonoprimac drugog naslednog reda - na jedan nasleđeni, odnosno na poklon primljeni stan, ako je sa ostaviocem, odnosno poklonodavcem neprekidno živeo u zajedničkom domaćinstvu najmanje godinu dana pre smrti ostavioca, odnosno pre prijema poklona. Međutim, imajući u vidu prethodno pomenutu odredbu Porodičnog zakona, zaključujemo da vi, budući da niste Pročitaj više
Postovani,zanima me da li moram da platim dugovanje za firmarinu iz predhodnog perioda s obzirom da je od skoro placanje firmarine ukinuto?Hvala.
Poštovani, Vaše dugovanje je nastalo u periodu kada je plaćanje firmarine bila zakonska obaveza i dalje, te osim da dođe do otpisa prethodnih dugovanja, Vi imate obavezu plaćanja te komunalne takse za prethodni period. Vaš Mladi Pro Bono Pročitaj više
Postao sam naslednik stana koji je jos 2005.godine kupljen, a nije placen porez na apsolutna prava, doduse ni stan nije uknjizen, odnosno zgrada. Sta je najbolje da radim? Da li ja sad kao naslednik, moram da platim taj porez?
Poštovani, Vi ste, kao naslednik, nasledili i obavezu plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava, ako je ona i bila preneta na kupca. Naime, Zakonom o porezima na imovinu predviđeno je da prodavac ima obavezu plaćanja ovog poreza, dok je kupac supsidijerni jemac, a ako je pak ugovorom predviđeno da kupac snosi trošak poreza, oni su solidarni jemci. Konsultujte ugovor o kupoprodaji stana i vidite za koga je predviđeno da plati porez. Ako o tome nema reči u ugovoru, obveznik je prodavac, a Vi ste supsidijarni jemac, što znači da Poreska uprava može zahtevati naplatu od Vas tek pošto je neuspešno pokušala da se naplati od prodavca stana. Činjenica da je Pročitaj više
Molim Vas, da mi odgovorite da li imam prava na povracaj PDV od kupovine prvog stana u naselju Stepe Stepanovica, ako sam 2.6.2006. nasledila 1/6 stana od pokojnog dede, koji je prodat 13.7.2012. godine. Ja sam se vodila kao vlasnik pomenute sestine, a moja majka se vodila kao poreski obveznik i na svoj i moj deo. Sada se vodim kao vlasnik stana koji sam kupila, koji mi je i prvi stan koji sam kupila i u vlasnistvu nemam ni jedan drugi, niti sam suvlasnik nekog drugog stana.Unapred hvala na odgovoru.
Poštovana, Zakon o PDV-u članu 56a, stav 2. tačka 1 navodi da je neophodno da kupac prvog stana: "od 1. jula 2006. godine do dana overe ugovora o kupoprodaji na osnovu kojeg stiče prvi stan nije imao u svojini, odnosno susvojini stan na teritoriji Republike" da bi došlo do refundacije PDV-a. Vi ste 1. jula i posle bili suvlasnik nasleđenog stana (imali ste 1/6) , tako da ne ispunjavate zakonske uslove za refundaciju PDV-a. Vaš Mladi Pro Bono Pročitaj više
Moja cerka ,nepokretna osoba invalid 100% je u martu 2006 godine kupila dvosoban stan ugovor je overen u sudu a do sada nije platila porez niti je ona prijavila obavezu niti je poreska uprava trazila potrazivanje.Imali ona bilo kakve zakonske olaksice popitanju iznosa poreza i nastale kamate, s obzirom da u stanu zivi sama i prima dodatak za tudju negu.Molim Vas koje je najbolje resenje za nju.Hvala.
Poštovani, Poreskim zakonima nisu predviđene posebne olakšice za osobe sa invaliditetom. Ako se radi o porezu na prenos apsolutnih prava, i ako je prodavac preuzeo obavezu plaćanja poreza, naravno, Vaša kćerka nema nikakve obaveze. Ukoliko, međutim, to nije slučaj, postoji obaveza da se podnese poreska prijava u roku od 10 dana od transakcije.Ako od dana kupovine stana Poreska uprava nije dostavila nikakvo rešenje, ili opomenu na adresu Vaše kćerke, dakle ako nisu preduzeli bilo kakvu radnju radi utvrđivanja ili naplate proeza, poreski dug je zastareo, i Vaša kćerka nema obavezu da ga plati. Vaš Mladi Pro Bono Pročitaj više
Prodao sam stan oktobra 2012. Ugovorom je ovlascen kupac da podnese poresku prijavu , a da troskove preza snosimo solidarno 50/50. Kupac do sada (februar 2013.) nije podneo poresku prijavu nadleznoj por.upravi. Nedavno sam opomenuo kupca da to ucini na sto sam dobio odgovor da nema para za porez i da ne zna kad ce imati ?? Sta ja kao prodavac u ovoj situaciji treba da preduzmem ?Da li ja snosim neke posledice zbog ne podnosenja poreske prijave od strane kupca i njegovog nepostovanja ugovora?
Poštovani, Pretpostavljamo da mislite na porez na prenos apsolutnih prava. Zakonom o porezima na imovinu predviđeno je da prodavac ima obavezu plaćanja ovog poreza, dok je kupac supsidijerni jemac, a ako je pak ugovorom predviđeno da kupac snosi trošak poreza, oni su solidarni jemci. Međutim, morate imate na umu da je Poresko pravo grana javnog prava, gde se poreska uprava u najvećoj meri vodi efikasnošću naplate, te da ovakve ugovorne odredbe proizvode dejstvo samo između Vas i Vašeg saugovornika. Po zakonu, obaveza plaćanja i obaveza podnošenja poreske prijave, nikada se ne mogu potpuno odvojiti od prodavca, jer je on u najboljem slučaju tek solidarni jemac - Pročitaj više
Postovai, zivim u vanbracnoj zajednici sa suprugom,ima li i ona pravo na umanjenje pri kupovini oboma prve nekretnine jer nismo vencani za prenos apsolutnih prava
Poštovani, Zakonom o porezima na imovinu i Zakonom o porezu na dodatu vrednost ustanovljena su prava kupaca prvog stana na oslobođenje od obaveze plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava odnosno pravo na povraćaj PDV-a. Uslovi za poreska oslobođenja su u oba zakona identično propisani i ovo pravo može ostvariti kupac prvog stana koji od 1. jula 2006. godine do dana overe ugovora o kupoprodaji nije posedovao stan na teritoriji Republike Srbije. Kupac stiče pravo na oslobođenje odnoso povraćaj poreza za 40m² za sebe i po 15m² po svakom članu porodičnog domaćinstva. Nažalost, Ministarstvo finansija je svojim mišljenjima ustanovilo da se vanbračni partner u smislu primene Pročitaj više
Postovani, Pre cetiri godine kupio sam stan direktno od investitora.Posto mi je to bio prvi stan,ostvario sam pravo na refundaciju PDV-a.Sada taj stan prodajem.Posto je i kupcu to prvi stan,on ima mogucnost oslobadjanja od placanja poreza na prenos apsolutnih prava.Da li on tu mogucnost moze ostvariti,uzimajuci u obzir da sam ja vec ostvario povrat PDV-a na taj stan?
Poštovani, Ukoliko kupac stana ispunjava uslove koji propisani Zakonom o porezima na imovinu, ima pravo na ovu vrstu poreskog oslobođenja bez obzira na to što ste vi već ostvarili pravo na povraćaj PDVa. Ovo pravo nije vezano za konkretan stan već za svojstva kupca stana tj. činjenicu da on već ne poseduje stan na teritoriji Republike Srbije, odnosno da nije posedovao stan u periodu od 1. jula 2006. godine do dana overe kupoprodajnog ugovora. S poštovanjem, Mladi Pro Bono Pročitaj više