Ugovori
Prijateljica živi u iznajmljenom stanu sa detetom od 12 godina, koje ima prvi stepen dijabetesa. Nije platila jednu kiriju, a već polako je ušla u drugu koju treba da izmiri. Vlasnici stana su sinoć oko 21h promenili bravu na vratima, bez ikakve najave i obaveštenja. U stan nisu mogli da uđu kada su se vratili. Bezbroj poziva i poruka su uputili vlasnicima da im otključaju vrata i obrazložili da se u stanu nalaze lekovi i insulin, kao i aparat za merenje šećera bez kojeg dete ne može. Veliki je rizik da dete ne primi određenu terapiju. Pogotovo se majka plaši jer joj je dete dva puta u komu palo. Interesuje me da li vlasnici imaju prava da u sred noći i još u zimskom periodu izbace na ulicu dete i majku i pri tom ne daju im lekove koji su u stanu? Koja su prava sada majke i deteta u ovoj situaciji i kome da se obrate? Hvala unapred!
Poštovani, Pretpostavljamo da je Vaša prijateljica imala zaključen ugovor o zakupu sa vlasnikom stana. Taj ugovor mogu otkazati po predviđenim pravilima obe ugovorne strane. Zakon o obligacionim odnosima („Službeni list SFRJ“, br. 29/78, 39/85, 45/89 - odluka USJ i 57/89, „Službeni list SRJ“, br. 31/93 i „Službeni list SCG“, br. 1/2003 – Ustavna povelja) u članu 584. navodi da zakupodavac, tj. vlasnik stana može otkazati ugovor o zakupu ako zakupac ne plati zakupninu u roku od 15 dana nakon što ga je zakupodavac pozvao na plaćanje. Međutim, članom 597. istog zakona je uređeno da obe strane ugovor mogu otkazati, ali da moraju poštovati određeni otkazni rok. Pročitaj više
Poštovani, molio bih vas za mišljenje u vezi mog problema. Naime, sa Jotel d.o.o. iz Niša, sklopio sam korisnički ugovor o pružanju usluga kablovske televizije i interneta 08.10.2012. godine na 24 meseca. Od tada pa do današnjeg dana nisu izvršili priključenje na njihov KDS sistem. U tom periodu, od više od godinu dana, više puta sam im se obraćao što preko telefona što preko e-mail poruka sa molbom da izvrše priključenje jel su po ugovoru dužni da po potpisivanju ugovora izvrše priključenje najkasnije u roku od 60 dana. Sve vreme sam dobijao uverenja da će to biti rešeno do kraja te radne nedelje i tako u nedogled… Pošto sam već izgubio živce i svega mi je dosta, molim vas da me posavetujete koje korake da preduzmem da ostvarim svoja prava koja proističu iz pomenutog ugovora. Ja bih tužio zbog nepoštovanja ugovora, ali su troškovi preveliki za moj budžet, pa me zanima da li ja kao fizičko lice mogu da podnesem tužbeni zahtev Osnovnom sudu u Nišu i ako je moguće da me navedete na zakon i članove zakona ili formu po kojoj bi trebalo da podnesem taj zahtev. Unapred zahvalan.
Poštovani, Vaše pitanje reguliše Zakon o obligacionim odnosima Republike Srbije (“Službeni list Socijalistička Federativna Republika Jugoslavija”, broj 29/78, 39/85, 45/89 – odluka USJ i 57/89, “Službeni list Savezne Republike Jugoslavije”, broj 31/93 i “Službeni list Državne zajednice Srbije i Crne Gore”, broj 1/2003 – Ustavna povelja). Naime, Vi ste zaključili ugovor, koji druga strana nije ispoštovala. Pošto je u ovom ugovoru, ispunjenje u roku bitan sastojak ugovora, samim neispunjenjem obaveze u roku, ugovor se automatski raskida po zakonu (član 125. stav 1. Zakona o obligacionim odnosima). Ipak, usled toga što ste Vi, više puta, tražili ispunjenje Pročitaj više
Kakva prava mogu da ostvarim na sudu u vezi naplate novca koji je dat na ime pozajmice pre godinu dana? Jedan manji deo duga je vraćen a ostatak je gotovo nemoguće povratiti. Od dokaza da je novac dat imam priznanicu potpisanu od strane osobe koja je uzela novac i poruke u mobilnom telefonu koje govore da se radi o čistoj prevari (u smislu ,,Donosim novac za sat vremena, veceras, ujutru…). Unapred hvala!
Poštovani, Vi ste sa navedenom osobom zaključili ugovor o zajmu čija pravila su regulisana Zakonom o obligacionim odnosima (od čl. 557 do čl. 566). Ukoliko je Vaše potraživanje dospelo, tj. ako je istekao ugovoreni rok za vraćanje zajma, imate mogućnost da tražite ispunjenje ugovorne obaveze od zajmoprimca. Ako rok nije bio ugovoren, niti se može odrediti iz okolnosti zajma, zajmoprimac je dužan vratiti zajam po isteku primerenog roka koji ne može biti kraći od dva meseca računajući od zajmodavčevog traženja da mu se zajam vrati. Činjenica da imate SMS poruke navede sadržine, primljene od zajmoprimca, ne podrazumevaju da je potraživanje dospelo, jer zajmoprimac ima Pročitaj više
Poštovani, Moj suprug je od svojih roditelja dobio stan na poklon, ima ugovor o poklonu stana. Ukoliko se njegov rođeni brat vodi da živi sa nama na našoj adresi, da li on nakon nekoliko godina stiče pravo da deli stan sa mojim suprugom? Znači, on bi se samo vodio da živi sa nama zbog prebivališta da bi besplatno overavao zdravstvenu knjižicu. On je nezaposlen. Najviše me brine to što je on alkoholičar i što se lečio na psihijatriji.
Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} Poštovana, Činjenica da brat Vašeg supruga živi sa vama u istom domaćinstvu ni na koji način Pročitaj više
Molim vas da li biste bili ljubazni da mi dostavite formular za poklon nepokretnosti (stana) svom sinu kako bih sam popunio i sa sinom otišao na overu istog u I opštinski sud u Beogradu. Zahvaljujem vam se unapred
Poštovani, Primer ugovora o poklonu nepokretnosti možete pronaći na sledećem linku: https://www.besplatnapravnaedukacija.rs/wp-content/uploads/2010/08/PRIMER-UGOVORA-O-POKLONU.doc S poštovanjem, MLADI PRO BONO Pročitaj više
Pozdrav. Rezervisao sam veceru za 100 ljudi u jednom restoranu za XX oktobar i kaparu na to sam uplatio preko racuna XXXevra. Medjutim mesec dana pred veceru sam zvao vlasnika da otkazem veceru i da mi se vrati kapara. Medjutim vlasnik je odbio da mi vrati uz napomenu da sam kasno otkazao. Kako pravno mogu da povratim svoju kaparu? Da li mogu da tuzim restoran za neosnovano bogacenje ako oni izdaju termin nekom drugom? Molim za pomoc. Hvala
Poštovani, u konkretnom slučaju mislim da se radi o nekoj vrsti ugovora o pružanju ugostiteljskih usluga koji se zaključuje sa ugostiteljskim objektom za pružanje usluga ishrane i pića. Za ovaj ugovor nije propisana posebna forma, pa tako može biti u pisanom ili usmenom obliku. Ovaj ugovor u praksi se zaključuje najčešće u pisanom obliku između lica kome trebaju ugostiteljske usluge i privrednog društva (ili preduzetnika) koji pruža te iste usluge, ali ugovor zaključen i u usmenom obliku, ne znači da je ništav. Prema odredbama Zakona o obligacionim odnosima, ugovor je zaključen kad su se ugovorne strane saglasile o bitnim sastojcima ugovora. Volja za zaključenje Pročitaj više
Postovanje, platili smo kaznu i prikljucak na mrezu ,zbog neovlascenog koristenja struje. U Eps-u nam kazu da moramo potpisati ugovog o reprogramu duga na 10.god ili nas u protivnom nece prikljuciti na mrezu. Dug je napravljen u periodu od 90tih i pocetkom 2000godina, jedva i ovako placamo racune a jos taj reprogram to je finansijski nemoguce za nas.inace placamo redovno struju od 20XX.god! Znajuci da dug zastareva za godinu dana, zanima me koja su nasa prava i sta da radimo u ovom slucaju? Veliko Vam hvala
Poštovani, u tom kontekstu kako ste Vi postavili pitanje može se izvesti zaključak da Vas u EPS-u uslovljavaju priključivanjem na elektroenergetsku mrežu potpisivanjem sporazuma o reprogramu duga koji je usled protoka vremena i zastarelosti dobar deo postao neutuživ, te samim tim niste ni u obavezi da izmirite to dugovanje. Pod ovakvim okolnostima i ucenjivanjem nikako nemojte da podlegnete i potpisujete ugovor o reprogramu duga, već insisitirajte na tome i ukazujte službenicima EPS-a da takvo uslovljavanje i postupanje EPS-a je protivno odredbama Zakona o obligacionim odnosima, Zakona o zaštiti potrošača i Zakona o energetici. Insistirajte na tome da Vam umesto ponude za Pročitaj više
Imamo plac na Avali. Pored nas je napušten plac, pod šumom, čijeg vlasnika ne možemo da nadjemo (pretpostavka je da je u inostranstvu). Želeli bismo da kupimo taj plac. Tu se niko nije pojavljivao više od 30 godina. Da li postoji neki pravni način da dodjemo do tog placa ? Unapred hvala na odgovoru.
Poštovana, Plac možete pribaviti isključivo ako dođete do vlasnika. Jedan način da saznate ko je vlasnik jeste da odete u Katastar nepokretnosti i zahtevate da vidite ko je vlasnik parcele pored Vaše ( naravno, morali biste da znate broj parcele). Podaci iz katastra su javni te svako lice može da se interesuje i da ih traži. Možda ćete na taj način moći da dođete do podataka o vlasniku, te da ga kontaktirate. Ukoliko u katastru nema podataka, bojimo se da do informacija o vlasniku morate doći na drugi način. Mladi Pro Bono Pročitaj više
Poštovani, do pre tri meseca sam imao podstanare u svom privatnom stanu. Bili su tu oko dve godine i ostavili su oko 60 000 dinara dugovanja za stuju i komunalije. Nisam imao nikakav ugovor sa njima pa me interesuje da li ikako mogu preko suda da naplatim dug.
Poštovani, Vi jeste imali usmeni ugovor sa podstanarima – ugovor o zakupu stana. Dakle, nije obavezno da ugovor o zakupu bude u pismenoj formi, dovoljno je da ste se vi usmeno dogovorili o najbitnijim okolnostima da ugovor bude validan. Svoja prava možete ostvarivati sudskim putem, i to tužbom radi duga. Tužite ih za račune koje nisu platili dok su živeli kao podstanari u Vašem stanu. Mladi Pro Bono Pročitaj više
Da li mogu pokloniti punoletnom detetu stan uz uslov da ga ne može otuđiti za mog zivota, a bez mog odobrenja (uz uslov da će me negovati-izdržavati u starosti i bolesti)? U protivnom da mogu poništiti ugovor i vratiti stan u moje vlasništvo pošto bih sad i preveo stan na dete. Hvala
Poštovani/a, Ugovorom o poklonu nepokretnosti se prenosi pravo svojine sa poklonodavca na poklonoprimca bez ikakvih ograničenja u smislu daljeg raspolaganja istom, što znači da nećete moći svom detetu da zabranite da je nakon toga proda, pokloni itd. Doduše, ugovorom biste mogli da ustanovite doživotno plodouživanje u sopstvenu korist, što znači da biste imali pravo da stan koristite i u njemu živite bez obzira na to da li bi vaše dete dalje raspolagalo pravom svojine. Dalje, ovim ugovorom nije moguće ustanoviti obavezu za poklonoprimca da izdržava i neguje poklonodavca, a poklonodavac može opozvati poklon samo ako nakon učinjenog poklona tako osiromaši da ne može Pročitaj više