Obligaciono Pravo
Postovani,moj pokojni otac je bio nosilac stanarskog prava na vojnom stanu. Posle smrti majke, moj brat i ja smo se dogovorili da on bude novi zakupac. Od Ministarstva odbrane dobili smo odgovor da nema smetnji na stanu da moj brat bude novi zakupac, a ja clan porodicnog domacinstva. Medjutim, da bi moj brat potpisao ugovor kao zakupac, od strane Vojnogradjevinskog centra je, usmeno, uslovljen izmirivanjem neplacenih stanarina koje su se vodile na naseg oca. Interesuje me da li Vojnogradjevinski centar ima pravnog osnova za takvo uslovljavanje i,ako nema, kome mozemo da uputimo zalbu? Takodje me interesuje koji je rok zastarevanja za stanarinu?
Poštovani, Imalac stanarskog prava ima pravo da ostane u stanu i plaća zakupninu ili da otkupi stan i postane vlasnik istog. Stanarsko pravo se može nasledjivati, a naslednik kao univezalni sukcesor stupa u sva prava i obaveze ostavioca. Kako je vaš brat naslednik stanarskog prava, on stupa u stanarsko pravo, ali takodje mora isplatiti neizmirene rate zakupnine koje vaš otac nije plaćao, jer je pored stanarskog prava nasledio i obaveze koje otac nije izmirio. Advokatska kancelarija Cvjetićanin Pročitaj više
Poštovani Interesuje me da li sam u obavezi da plaćam tv pretplatu RTS s obzirom da imam važeči u govor o korišćenju usluga TotalTVa koji reemituje kanale RTSa i uredno ga plaćam.
Poštovani, Obaveza plaćanja rtv pretplate regulisana je čl. 81. Zakona o radiodifuziji ("Sl. glasnik RS", br. 42/2002, 97/2004, 76/2005, 79/2005 - dr. zakon, 62/2006, 85/2006, 86/2006 - ispr. i 41/2009). Obavezu plaćanja rtv pretplate imaju sva domaćinstva koja poseduju tv prijemnik, Zakon izričito navodi da ovu obavezu imaju i domaćinstva čiji su prijemnici povezani na kolektivne antene ili kablovski sistem. U ovu grupu spadate i vi kao vlasnik prijemnika koji je povezan na kolektivnu antenu. Naravno, ukoliko ne posedujete prijemnik niste dužni da plaćate pretplatu. Prijemnik možete odjaviti u republičkoj ustanovi javnog radiodifuznog servisa. Oslobođeni od Pročitaj više
hteo sam da vas pitam za savet,pre mesec dana prodao sam auto,gospodin koji je kupio auto dosao je sa majstorom oterao auto u servis prekontrolisao ga nasao nekoliko sitnica koje treba da se urade na autu za sta sam mu ja spustio cenu 300eur od prodajne cene i kupio auto,taj isti gospodin mi se javlja nakon mesec dana tacnije danas i potrazuje mi da mu odnesem 500 eura zato sto mu se pokvario plin na autu i preti mi da ako mu ne odnesem taj novac tuzice me za obmanu kupca a svedok ce mu biti taj majstor koji mu je pregledao auto pre nego sto ga je kupio,pa vas molim da me strucno posavetujete kakva su njegova prava na sudu i sta ja sada da radim,novac od auta sam ulozio u renoviranje kuce tako da para nemam. Unapred zahvalan.
Poštovani, Kupac se poziva na to da ste ga obmanuli, činjenica da ste Vi kupcu omogućili da automobil pregleda, odnosno da isti odveze kod automehaničara koji je koristeći svoje stručno znanje utvrdio da li automobil ima nekakve nedostatke za koje vi ne znate ili ne želite da saopštite kupcu, govori u prilog tome da niste imali nameru da kupca obmanete.O obmani mogli bismo da govorimo jedino u slučaju da; iako ste znali da je automobil neispravan tvrdili suprotno ili prećutali da ima ozbiljan nedostatak. Kupac da bi uspeo u sporu mora tačno da utvrdi postojanje materijalnog nedostatka i to tačno određenog nedostatka i da dokaže da je on postojao u trenutku predaje Pročitaj više
za koliko vremena od nastanka saobracajne nesrece zastareva postupak za naknadu stete preko nadleznog suda ako sud nije zakazao ni jedno rociste vec dve godine
Postovani, Zakon o obligacionim odnosima clanom 376 predvidja: 1) Potraživanje naknade prouzrokovane štete zastareva za tri godine od kad je oštećenik doznao za štetu i za lice koje je štetu učinilo. (2) U svakom slučaju ovo potraživanje zastareva za pet godina od kad je šteta nastala. (3) Potraživanje naknade štete nastale povredom ugovorne obaveze zastareva za vreme određeno za zastarelost te obaveze. Pročitaj više
Postovana Gospodo Javljam se iz Njemacke tj iz Berlina ako mozete da mi date odgovor bio bih vam zahvalan. Radi se o sledecem Moj otac zivi u Peci na Kosovu i sad bi hteo da podeli imovinu ,obzirom da ja i moj brat nismo u mogucnosti da odemo u Peci moramo napisat Ovlascenje na nekoga koji bi u nase ime potpisao ugovor o poklonu kod suda. Dali bi mogli da mi navedete texst sta treba da se napise u ovlascenju, na koga mozemo napraviti ovlascenje,dali moze na jednu osobu,ili moramo na dvije. sta je bitno navesti u texstu. Unapred vam se zahvaljujem
Poštovani, Predak može ugovorom svojim potomcima ustupiti i razdeliti imovinu. Ugovor je punovažan samo ako su se sa ustupanjem i raspodelom saglasili svi ustupiočevi potomci koji će po zakonu biti pozvani da ga naslede. Ovo je rešenje iz našeg prava. Otiđite kod notara da vam sastavi i overi specijalno punomoćje kojim ovlašćujete to drugo lice da da nasledničku izjavu, za vas, i da potpiše ugovor, a neko drugo lice neka to učini za vašeg brata. S poštovanjem, Advoktska kancelarija Cvjetićanin Pročitaj više
U saobracajnom udesu poginula je vlasnica vozila, krivicom drugog ucesnika udesa. Da li pravo na naknadu materijalne stete na vozilu prelazi na naslednike, pa oni mogu traziti i naknadu ovog vida stete?
Poštovani, Smatram da je moguće zahtevati naknadu štete pričinjene na vozilu bez obzira sto je vlasnica vozila poginula, ipak je napravljena i materijalna steta na vozilu koja se mora nekome nadoknaditi. Ovaj postupak možete pokrenuti nakon okončanja ostavinskog postupka, kada se bude rešilo kome će taj (slupani) auto pripasti. Inace, po osnovu nematerijalne stete isto možete dobiti nadoknadu od osiguranja. Stručni saradnik za oblast auto osiguranja, Bogdan Vasić Pročitaj više
Postovani, Uskoro cu zapoceti brigu o starom licu u zamenu za stanovanje, pa me zanima da li postoji neka posebna vrsta ugovora kojom se ovo regulise i na sta je potrebno da obratim paznju. Naglasavam da nije u pitanju nasledjivanje stana u zamenu za izdrzavanje, vec privremeni boravak dok traje briga. U pitanju je vlasnik stana, koji ima naslednike prvog reda ( i da li je potrebno i sa njima potpisivati ugovor? ), pa bih zelela nekako da se osiguram da u slucaju prestanka potrebe za mojim uslugama ( iz bilo kog razloga ali i u slucaju smrti gorepomenutog) postoji razuman otkazni rok, odnosno period za iseljenje. Takodje bih zelela da precizno definisemo prava i obaveze, pa me zanima da li mi je za ovaj slucaj potreban advokat ili je dovoljno da sami sastavimo ugovor i overimo ga u opstini? Unapred se zahvaljujem,
Postovana, u da je pitnju placanje u novcu, a ne u naturi (kako cete Vi platiti), onda bi to bio ugovor o zakupu stana sa svojim vec predvidjenim odredbama (koje vaze ako se sta drugo ne odredi). Posto nije, da bi ste obezbedili svoja prava i mirnije ziveli najbolje je sastavite ugovor sa vlasnikom stana gde cete precizirati odredbe ugovora i na kraju, kada premine, odnosno ukoliko Vam se interesi pre toga razidju, odrediti "otkazni" rok. Na kraju overite ugovor najbolje u suduvi to bi bilo to. Naravno, ako Vas brine da li cete sve sastaviti kako treba i sl.najbolje je angazujete advokata koji ce se posvetiti tome (i koji ima iskustvo u slicnim situacijama) i eventulano spreciti Pročitaj više
Problem je sledeći.Prodao sam auto u aprilu 2009.god i napravio kupoprodajni ugovor.Registracija je istekla u junu 2009.Sada 11.10.2010 me zove novi vlasnik kako on nije realizovao napravljeni kupoprodajni ugovor od prošle godine,kako vozi auto neregistrovan i traži od mene da napravimo novi ugovor, kako bi sad napokon odradio prepis vozila.Moja strahovanja su sledeća:ako napravimo novi ugovor šta se dešava sa periodom između dva ugovora,onog od prošle godine i eventualno ovog novog,ko snosi odgovornost za eventualno učinjene prekršaje, i šta ako se vodi neki postupak u sudu ili postoji neka krivična prijava protiv n.n.lica koje je u tom periodu upravljalo vozilom,a saobraćajna dozvola se očigledno još uvek vodi na meni.
Poštovani, Naveli ste sve razloge zbog kojih ne treba da sastavljate novi ugovor, jer Vi sa tim automobilom nemate nikakve veze i sebi mozete samo da stvorite probleme. Svojina se stice kada se ispune dve uslova: 1. Kada se zakljuci ugovor 2. Kada se stvar preda u drzavinu. Obe ste stvari izvrsili. Vi niste vise vlasnik automobila, odnosno ne mozete da prodate tudji (njegov) auto. Ukoliko insistira zahtevajte da to razgovor obavite u prisustvu advokata koga cete angazovati, na njegov trosak, naravno, pa sta advokat kaze, tako uradite, ali to tek ako ne mozete da se izborite sa njegovim pritiskom. Pro Bono Pročitaj više
Molim Vas da mi odgovorite pod kojim uslovima je moguce raskinuti ugovor o poklonu? Ja sam tuzena strana, a tuziteljka je iznela niz neistinitosti i lazi: da sam ja od nje trazila pare, da je zivela kod mene dve godine u kuci pa sam ja izbacila jer vise nije imala para, da sam joj govorila da je luda, da treba da ide da se leci i sve tako neke slicne uvrede. sve pozivajuci se na navodnu “neblagodarnost“. Moje pitanje je da li sud uvazava takve navode i da li postoji mogucnost da sudija odbaci njenu tuzbu, ukoliko ja napisem argumentovan odgovor. Malo mi je to nejasno, jer onda ispada da je moja rec protiv njene i obrnuto. Unapred zahvaljujem na odgovoru,
Poštovana, Ugovor o poklonu nije regulisan pozitivnim propisima pa se odredbe o opozivu tog ugovora nalaze u pravnim pravilima imovinskog prava. Prema paragrafu 567. Srpskog građanskog zakonika, propisano je da poklonodavac može opozvati poklon ako nakon učinjenog poklona tako osiromaši da ne može živeti, kao i u slučaju kada poklonoprimac pokaže veliku neblagodarnost prema poklonodavcu, nanoseći štetu njegovom životu, delu, časti i narušavajući njegovu slobodu i imanje. Svaka neblagodarnost, moralna greška poklonoprimca prema poklonodavcu ne predstavlja razlog za opoziv ugovora o poklonu, već da neblagodarnost treba da bude "velika" ili "gruba" a njeno određivanje Pročitaj više
Desila se poplava u stanu u novogradnji kupljenom pre 6 meseci u kreditnom aranzmanu, tako sto se izvuklo crevo iz bojlera u kupatilu. Stan nije bio useljen u smislu da se u njemu zivelo, ali je bio pripremljen za useljenje do kraja meseca opremljen 100% stvarima. Obzirom da smo 3-4 dana nedeljno provodili u stanu nismo zavrtali ventil za vodu po svakom izlaku iz stana.Firma prodavac- investitor smatra da nema nikakvu obavezu nakoknade stete. Koja su nasa prava? S postovanjem,
Poštovani, Prema članu 644. ZOO, izvodjači su odgovorni za nedostatke u izradi gradjevine koji se tiču njene solidnosti ukoliko bi se ti nedostaci pokazali za vreme od 10 godina od predaje i prijema radova. Oni su odgovorni ne samo naručiocu nego i svakom sledećem sticaocu gradjevine. naručilac ili drugi sticalac dužan je da obavesti izvodjača o nedostatku u roku od 6 meseci kada je nedostatak nastao. Iz navedenog proizilazi da vlasnik stana ima pravo da zahteva naknadu štete od firme koja je izvodila radove na toj zgradi. Nije od značaja što vlasnik stana nije zavrtao ventil, pošto je to mesto namenjeno za svakodnevni boravak, dakle nije u pitanju Pročitaj više