Obligaciono Pravo
Dobar dan.Ja sam htela da vas pitam kako i kome treba da se obratim za naplatu duga?Imam sudsko resenje da zena koja mi duguje pare treba da mi ih vrati.Resenje je doneto jos 2007 godine ali moj advokat kaze da nema od cega da se naplati.Da li to resenje zastareva s obzirom da je sad 2011 a to je doneto jos 2007 godine?Ta zena mi nista nije vracala niti ima namere,a advokat cini mi se da ne radi nista po tom pitanju pa sam ja prinudjena vas da pitam sta da radim i kako da to pokrenem?Unapred vam hvala na odgovoru.Zorica
Poštovana, Sva potraživanja koja su utvrđena pravosnažnom sudskom ili odlukom drugog nadeležnog organa, zastarevaju za deset godina, pa i ona za koaj zakon inače predviđa kraći rok zastarelosti.( Zakon o obligacionim odnosima) Pročitaj više
od strane JKP Infostan sam dobila Ugovor o priznanju duga i otplati duga na rate. Dug po podnetim rešenjima o izvršenju i pravosnažnim presudama od br xxxx/10 od 2003 godine i xxxx/10 od 2009 godine. Potpisivanjem Ugovora svi sudski postupci se obustavljaju. U članu 5 Ugovora stoji da se Poverilac obavezuje da o zaključenju Ugovora obavesti nadležni sud i dostavi mu overeni primerak Ugovora. Ugovorne strane su saglasne da neće tražiti pismeni otpravak rešenja o obustavi postupka. Do sada nisam dobila nijedno rešenje o izvršenju od strane suda. Interesuje me da li i kada zastarevaju rešenja o izvršenju, odnosno da li sam u obavezi da prihvatim dug iz 2003.godine? Šta se smatra prijemom rešenja o izvršenju, i da li sam u obavezi da idem u sud i preuzmem navedena rešanja? Kakvo je vaše mišljenje – pravni savte o Ugovoru o priznanju duga? S poštovanjem
Postovni, Ukoliko je sudski postupak okoncan obustavom usled postivanja sporazuma o priznanju duga, onda ste u obavezi da taj ugovor i ispunite. Potpisivanjem ugovora ste priznali postojanje duga i iz 2003 godine i 2009 godine.Od momenta potpisivanja ugovora pocinju da teku novi rokovi vezani za njegovo ispunjnje, zastarelos, docnju i ostalo.Samim Ugovorom su predvidjene sankcije, sta ce se desii ukoliko ne ispunite ugovor.U svakom slucaju , ukoliko ne ispunite svoju obavezu, ili je pak neredovno ispunjavate i padnete u docnju, poverilac ima prava da na osnovu tog ugovora pokrene novi sudski postupak radi naplate duga, jer taj ugovor u skladu sa Zakonom o izvrsenju i obezbedjenju ima Pročitaj više
Poštovani, Imam jedan problem i nedoumicu na koji Vas molim da me posavetujete jer do sada možda zato što živim u provinciji nisam naišla na lice koje če mi objasniti neke stvari.Naime radi se o sledećem: Preko agencije ponudila sam stan na prodaju s tim da mi agencija nadje kupca koji će mi isplatiti ugovorenu cenu bez moje bilo kakve obaveze sa bankama i dr. Agencija je našla kupca sa kojim sam potpisala predugovor o kupoprodaji nepokretnosti u kome smo precizirali cenu i rok za isplatu kupoprodajne cene koji je bio 40 dana od potpisivanja predugovora.Novac na ime kapare isplaćen mi je u visini od 2500 eura.Kupac je uzimao kredit kod banke.Mene nije interesovalo iz kog izvora sredstava će me isti isplatiti .Interesovao me je rok od 40 dana i keš na ruke.Kupac je imao problem sa dobijanjem kredita pa je taj rok uz njegovu molbu, usmenu produžavan. Po isteku roka iz agencije su me zvali da sa bankom potpišem založnu izjavu za moj stan u kojoj su stajale odredjene obaveze za mene i koja je bila uslov da kupac dobije sredstva. Na to nisam pristala jer dogovor sa agencijom i kupcem u predugovoru nije bio takav. U medjuvremenu novac dobijen od kapare potrošila sam na kaparu za auto a deo od iste isplatila sam agenciju za angažovanje. Kupac me je tužio za vraćanje duplog iznosa kapare da bi sud na kraju doneo predudu koja je postala i izvršna da kupcu vratim kaparu. Kako nije došlo do vraćanja kapare s moje strane sada mi stižu sudska izvršenja na nepokretnim stvarima na adresu stana koji sam prodala. Ista izbegavam da primim ali Vas ovim putem molim za savet da li postoji mogućnost da se ovaj postupak ponovo obnovi jer sumnjam u objektivnost suda – ponašanje advokata i sudije … Agencija mi nije vratila novac koji je primila na ime prodaje nepokretnosti do koje nije došlo . Postupak je okončan 2008 god. Molim Vas za savet šta da radim . Isto tako molim Vas da mi što pre odgovorite jer ne mogu Više da izbegavam sudska rešenja o izvršenju , a to iz razloga jer mislim da sam u ovoj kupoprodaji izmaltretirana jer jednostavno nisu ispoštovani ćlanovi predugovora MOLIM VAS ZA SAVET KAKO DA PONOVO OBNOVIM OVAJ POSTUPAK I KOME DA SE OBRATIM I KAKO JER HOĆU DA I AGENCIJA SNOSI ODGOVORNOST U OVOM SLUČAJU U GRANICAMA ZA KOJE TREBA DA JE SNOSI SREDSTAVA ZA PLAĆANJE ADVOKATA NEMAM POŠTO JE SVE OD KAPARE OTIŠLO NA PLAĆANJE AGENCIJE, MOJE PROPALE KAPARE I ZASTUPNIKA. NISAM U SITUACIJI JER NEMAM ŠTA DA PRODAM DA SE IZVUČEM IZ OVE SITUACIJE NEMAM VIŠE NI GDE DA BEŽIM PA ME MOLIM VAS POSAVETUJTE ZA SLUČAJ JER POD OVAKVIM PRITISKOM NE MOGU VIŠE DA ŽIVIM UNAPRED ZAHVALNA
Poštovana, Predugovorom o kupoprodaji ste trebali da precizirate način isplate kupopoprodajne cene, a praksa je takva da kada se sredstva ostvaruju putem stambenog kredita, to se precizira u samom ugovoru. To što je od vas traženo da potpišete založnu izjavu je normalan korak u postupku odobrenja stambenog kredita.Da bi banka odobrila sredstva, mora se uspostaviti hipoteka na određenoj nepokretnosti.To može biti neka druga nepokretnost ili nepokretnost koja se kupuje, što je kod vas slučaj. Kupac je dogovorio sa bankom da predmet kupoprodaje bude ujedno i predmet hipoteke, te Vam je ih tih razloga banka tražila da potpišete založnu izjavu jer ste u ovom momentu još uvek vi Pročitaj više
postovani Bio sam u radnom odnosu i uzeo kredit na koji mi je jemac bila jedna prijateljica.Uspio sam da uplatim samo dvije rate kada sam ostao bez posla i onda nisam mogao da vracam kredit koji je moja prijateljica vracala. u Medjuvremenu smo postali i ljubavnici tako da mi je ona na neki nacin oprostila taj kredit mada sam uvijek naglasavao da cu kada budem u situaciji taj dug da joj vratim . Medjutim sad smo se posvadjali i ona mi prijeti da ce me tuzizi za krivicno djelo prevare,pa me zanima da li postoji elemenata za takvo sto a za privatnu tuzbu za naknadu stete se slazem,pozdrav
Poštovani, Ugovor o jemstvu koji je potpisala Vaša prijateljica, je ugovor o solidarnom jemstvu, što znači da ona solidarno odgovora sa Vama za vaš dug po kreditu. Banka ima pravo da bira od koga će se naplatiti, bez obaveze da prvo pokuša da se naplati od Vas kao glavnog dužnika, a ako to ne uspe onda od jemca.Onog momenta kada budete pali u docnju i budete određen broj dana u kašnjenju, banka će iskoristiti sva raspoloživa sredstva. Ukoliko Vaš jemac bude otplaćivao kredit umesto Vas, nakon isplate duga, jemac ima pravo regresa, odnosno on postaje umesto banke Vaš poverilac i ima prava da traži da mu vratite iznos koji je on platio umesto Vas za zakonskom zateznom Pročitaj više
Kada u sudu overavamo ugovor o poklonu, da li je neophodna i dokumentacija o svojini poklonodavca,koja ce obuhvatati i dokument katasra,koji svakako i nedvosmisleno potvrdjuje vlasnistvo darodavca-koje on poklanja drugom licu. Ili pak ugovor o poklonu moze biti overen od strane suda i bez dokumenta katastra kao i ne navodjenja bitnih podataka iz eidencije katastra o vlasnistvu nepokretnosti, koju „darodavac-poklanja“. sa duznim postovanjem.
Poštovana, nepokretnost koja je predmet poklona mora biti tačno i potpuno opisana u samom ugovoru, pre svega radi vaše pravne sigurnosti.(radi uknjižbe, oventualnog sudskog spora i sl). Prilikom overe ugovora od strane suda, sudski overitelj tom prilikom utvrđuje identitet stranaka, te pečatom suda i svojim potpisom potvrđuje da su lica koja se javljaju kao ugovorne strane zaista ugovor i potpisala. Dobro bi bilo da imate prepis lista nepokretnosti kod sebe prilikom overe,jer se praksa prilikom overe drugačija od suda do suda. Pročitaj više
Postovani, Pre godinu dana kupili smo stan od Gradjevinske Direkcije Srbije. Stanovi su bili u izgradnji i tada nam je receno da ce biti zavrseni u junu 20XX. a da se useljenje planira za septembar. Medjutim, oni nisu hteli da stave nikakve rokove u ugovor, niti on sadrzi bilo kakve odredbe koje se ticu njihovih obaveza i sankcija. Zgrada je zavrsena u septembru, ali do dana danasnjeg nismo dobili kljuceve, a kada zovemo da se raspitamo kad ce biti useljenje, stalno dobijamo odgovore kako im komisije koje vrse tehnicki prijem traze neke dodatne papire. Sad je trenutno aktuelno da im navodno protivpozarci traze da ugrade neke dodatne ne-znam-sta, a to nesto nema da se nabavi u Srbiji. Ne znam kome da se obratim za savet. Ne znam koja su moja prava u ovom slucaju. Podigli smo kredit u banci i uredno placamo rate vec mesecima. Zato vas molim za nekakav, bilo kakav savet.
Poštovana, bez uvida u odredbe Ugovora koji imate (pretpostavljam Ugovor o kupoprodaji) ne možete dobiti precizan i tačan odgovor. Ono što je moguće jeste da Vam se predoče osnovne odredbe o ugovoru koje su sadržane u Zakonu o obligacionim osnosima. Građevinska direkcija Srbije (dalje: GDS) je osnovana radi izrade programa, organizacije i koordinacije izgradnje, prodaje i kupovine stanova i poslovnog prostora za potrebe državnih organa, kao i izgradnje drugih objekata od značaja za Republiku Srbiju. Kako se GDS javlja kao izvođač radova, investitor i prodavac nekretnina izgrađenih državnim subvencijama, to se u pravnom odnosu sa njima Vi nalazite u svojstvu prodavaca (GDS) Pročitaj više
Moj brat i ja smo sa tetkom (tatina rođena sestra) koja se nije udavala i nema svoje dece napravili ugovor o doživotnom izdržavanju još 19XX godine. Prošle godine sam ja sa tetkom napravio UGOVOR O POKLONU stana u kojem u članu 3 stoji da mogu da knjižim svoje pravo na nepokretnost u zemljišnim knjigama i javnim evidencijama na nepokretnost bez ikakve dalje saglasnosti i prisustva (clausula intabulandi). Tetka je nedavno umrla,te me interesuje da li mogu stan da prebacim na svoje ime bez ostavinske rasprave ili ne? Napominjem da sam sa bratom u odličnim odnosima i on zna za ovaj ugovor tako da nema ništa protiv da stan prebacim na svoje ime! Hvala unapred
Poštovani, ostavinske rasprave će svakako biti a kakav će ishod biti nakon nje s obzirom na postojanje dva ugovora u kojima je isti stan predmet to je pravo pitanje. Ugovor o dož. izdržavanju je teretan ugovor sa elementima aleatoranosti (aleatornost se ogleda u tome što je za davaoca izdržavanja neizvesno koliko će živeti primalac izdržavanja, pa samim tim i koliko će trajati njegova obaveza, takođe se ne zna ni vrednost njegovih davanja) a ugovor o poklonu je dobročin ugovor. Primat u pravnoj snazi (u slučaju kada oba ugovora proizvode pravna dejstva prema istom predmetu ugovora) ima ovaj prvi, odn. teretni pravni posao. Samim tim ako se radi o punovažnom pravnom poslu Pročitaj više
Pre punih 12 godina zatvorila sam radnju (STR) i ostala duzna doprinose, tacnije Porez na prihode od sam. delatnosti i vlasnicki PIO. Iznos dugovanja je oko XX.XXX dinara glavnog duga i 4 puta toliko kamate. Da li ova dugovanja ikad zastarevaju?
Poštovana, u Vašem slučaju došlo je do nastupanja apsolutne zastarelosti prava Poreske uprave na naplatu poreza na prihode od samostalne delatnosti. Prema Zakonu o poreskom postupku i poreskoj administraciji pravo na naplatu poreza apsolutno zastareva u roku od deset godina od isteka godine u kojoj je porez trebalo naplatiti (čl. 114ž st.1. ZPPPA). Što se tiče obaveze plaćanja doprinosa za obavezno socijalno osiguranje, istim zakonom je utvrđeno kao izuzetak da ova potraživanja ne zastarevaju (čl. 114e ZPPPA). Vaš Mladi Pro Bono Pročitaj više
Uvaženi, nasledio sam delove dveju k.p. na osanjnovu Ugovora o doživotnom izdržavu, koji sam imao sa svojim dedom. Za to sam platio porez na prenos apsolutnih prava, ali nisam upisan kao vlasnik nasledjenje imovine. To što sam ja nasledio ugovorom su stara kuća, stari koš za kukuruz, bunar i plac u površini od XX ari. Takodje je moj pok.deda je mojoj majci i tetki, svojim čerkama, Ugovor o poklonu dao po X ari placa. Ono što se sada dešava je da je tetka prodala njen deo placa, koji se graniči sa mojim, a meni je povredjeno pravo preče kupovine, odnosno oktobra XXXX godine mi je dala pismenu ponudu na XXXX evra, koju sam ja odbio pismenim putem, iako sam bio zainteresovan za kupovinu iz više razloga, ali je tada cena za mene bila previsoka, a ona je marta naredne godine prodala plac za XXXX evra (manji iznos). Kako ja mogu tužbom kod suda, da poništim Ugovor o prodaji i ja kupim taj plac, obzirom da je Zakonom o prometu nepokretnosti predvidjeno da se prilikom podnošenja tužbe, podnosi i predaje sudu iznos tržišne vrednosti nepokretnosti (Ne znam na koju vrednost se misli, ko procenjuje i kako to ide), obzirom da se tetka zaklela da meni iz principa, pošto smo u lošim odnosima, neće prodati. Unapred zahvalan
Poštovani, Ako se imalac prava preče kupovine, kome je učinjena ponuda, u roku od 15 dana od dana prijema ponude, ne izjasni u pisanom obliku o tome da li prihvata ili odbija ponudu prodavca, prodavac može prodati nepokretnost drugom licu, ali ne pod povoljnijim uslovima. Vaša tetka je upravo to učinila, prodala je zemljište pod povoljnijim uslovima od onih pod kojima ga je nudila vama. Zbog toga imate pravo da tužite tetku i da se pozivate na pravo preče kupovine, tužbenim zahtevom tražite poništaj ugovora o prodaji nepokretnosti i da se nepokretnost proda vama pod istim uslovima. Tužba se može podneti u roku od 30 dana, računajući od dana kada je imalac prava preče Pročitaj više
Molim vas da mi odgovorite da li su zakonite odredbe Pravilnika o tarifnom sistemu u javnom prevozu putnika na teritoriji grada Beograda: Naime, predviđeno je sankcionisanje lica koja imaju mesečne pretplatne bus plus kartice, ako ih ne očitaju prilikom korišćenja prevoza. Da li kontrolor prilikom kontrole “validacije“ personalizovane kartice, može kazniti putnika samo zato što nije očitao karticu sa unapred plaćenim mesečnim iznosom? Ovde je povređeno obligaciono pravo. Sme li se zahtevati od ljudi da pod pretnjom kazni rade na opštoj stvari (prebrojavanja putnika radi utvrđivanja opterećenosti linija)?
Poštovani, Pored Pravilnika koji ste naveli, a koje je donelo Gradsko veće grada Beograda, doneta je i Odluka o javnom linijskom prevozu putnika na teritoriji Grada Beograda od strane Skupštine grada Beograda, koja u čl. 36. sadrži isto rešenje u pogledu obaveza putnika. Oba ova akta doneta su na osnovu Zakona o prevozu u drumskom saobraćaju, a kojim je ostavljeno gradskim organima da donesu podzakonske akte kojima bi bliže bilo uređeno odvijanje javnog prevoza na teritoriji grada Beograda. Rešenja koja sadrže ova dva akta nisu protivna Zakonu, te stoga nisu nezakonita. Što se tiče Vašeg pitanja o povredi obligacionog prava: obligacioni odnos koji postoji u ovom Pročitaj više