Obligaciono Pravo
Imala sam plac i radi dobijanja kredita za izgradnju polovinu sam prepisala na muža. Zajednički smo dizali kredite i podigli kuću, uselili se, ali posle XX godina braka došao je razvod zbog druge žene. Muž se odmah odselio kod druge supruge i venčao se. I danas živi u njenoj kući. Ja sam ostala u kući dok deca nisu završila fakulete. Posle udaje ćerke i ženidbe sina i ja sam sklopila drugi brak i odselila se ostavljajući sina da živi u kući. Nastavila sam redovno da plaćam porez na nekretnine (polovinu za plac i kompletnu sumu za stambeni deo). Interesuje me koja su prava druge supruge bivšeg muža i koji je najprostiji i najjeftiniji način da pravo vlasništva prebacimo na decu?
Poštovana, U našem naslednom pravu prvi nasledni red čine ostaviočevi potomci i njegov bračni drug, i svi oni nasleđuju na jednake delove. Kad (kao u slučaju Vašeg bivšeg supruga) postoji ostaviočevo dete kome ostaviočev bračni drug nije roditelj, a imovina bračnog druga je veća od one koja bi mu pripala pri podeli zaostavštine na jednake delove, onda svako ostaviočevo dete može naslediti do dva puta više nego bračni drug ako sud, pošto razmotri sve okolnosti, oceni da je to opravdano. Naravno, sve ovo se odnosi na celokupnu njegovu zaostavštinu u koju, kako ste sami naveli, ulazi i polovina placa, odnosno kuće koju ste zajedničkim snagama izgradili. Takođe, sve pod Pročitaj više
Postovani molila bih vas za savet!moj pas patuljaste vrste koji je bio na lancu,na polovini placa od 2,5 kvadrata,i na kapiji stoji upozorenje “Opasan pas,ulazite na sopstvenu odgovornost” , ujeo je devojcicu,tj, drugaricu moje cerke. Pored table,lanca i mog upozorenja da se kod psa ne ide (iako nikad nije nikog ujeo,volim da sam pazljiva), dok sam ja sa sinom bila u kuci, moja cerka je usla da me nesto pita, ta mala devojcica je otisla kod psa, sigurno ga dirala, pomazila, Ili zagrlila i on je ujeo za obraz.!Otac te iste devojcice dolazi opet da kaze da je mala bila 4 dana u bolnici jer joj se inficirala rana i da mi trazi 50000 dinara,a posle je rekao moze i 35000,za lecenje devojcice.devojcica je koliko znam osigurana,i kad sam mu rekla da mi pokaze racune,nije nista rekao sem da ce da me tuzi. Moje pitanje je da li moram da mu dam papire od veterinara,posto sam odvela psa na pracenje,a pri tom ga i vakcinisala,posto me stalno napada?I kakva su moja prava posto nisam kriva,a on ili dolazi ili salje poruke?Inace socijalni sam slucaj ,nisam konfliktna licnost,i ne zelim snikim probleme,a isto tako se bojim da ce mojoj cerki uvek nesto dobacivati,jer nam deca idu zajedno u skolu?Molim da mi sto pre odgovorite!
Poštovana, Zakon o obligacionim odnosima u članovima 173-179 propisuje posebna pravila za štetu koja je nastala od opasne stvari ili opasne delatnosti. Specifičnost ovog posebnog oblika odgovornosti jeste to što vlasnik opasne stvari ili lice koje obavlja opasnu delatnost odgovara za štetu koja je od njih nastala odgovara bez obzira na svoju krivicu a za nastalu štetu se smatra da potiče od opasne stvari. Pas svakako može predstavljati opasnu stvar i verovatno je da će sud ukoliko do postupka dođe zauzeti to stanovište i u ovom slučaju. Vlasnik opasne stvari se može osloboditi odgovornosti ukoliko dokaže da opasna stvar nije bila uzrok štete (što u ovom slučaju otpada s Pročitaj više
Pitanje: Molim Vas da mi date pravni savet: Da li bi Sud uvažio žalbu o raskidu ugovora zbog prevare, obmane i dovođenja u zabludu tužioca?
Poštovani, Mislite na tužbu radi raskida ugovora a ne žalbu. Žalba je procesno sredstvo koje se koristi kada strana u sporu nije zadovoljna sudskom odlukom, a ovde odluke (još uvek) nema. Vi možete da tužite dakle, drugu ugovornu stranu radi raskida ugovora, jer su postojale tzv. mane volje – tj. Vi ste dovedeni u zabludu, tj prevareni ste bili kada ste potpisivali ugovor, što je jedan od razloga za raskid ugovora. Mladi Pro Bono Pročitaj više
Molim Vas da mi pomognete odnosno da me usmerite oko prodaje stana. Stan smo ja i suprug uzeli na otplatu na 480 meseci.Do sada smo isplatili 240 rata.Zbog promene posla supruga hteli bi smo da ga prodamo. Mozemo li sa buducim kupcem da se dogovorimo da se i dalje nastavi sa isplatom uz njegovu saglasnost ili mora da se ispostuje neka druga pravna procedura sa firmom kojoj ulacujemo rate
Poštovani, Shodno odredbi čl. 447 Zakona o obligacionim odnosima (u daljem zekstu ZOO), ako je stan obezbeđen hipotekom, Vi sa kupcem možete zaključiti ugovor o kupoprodaji, kojim bi predvideli da on preuzme dug prema hipotekarnom poveriocu, u kom slučaju će se smatrati da je hipotekarni poverilac dao pristanak na ugovor o preuzimanju duga ako ga na pismeni poziv otuđioca (u ovom slučaju to bi bili Vi i Vaš suprug) ne odbije u roku od 3 (tri) meseca od prijema pismenog poziva, pri čemu se u pismenom pozivu poveriocu mora skrenuti pažnja na ovu posledicu, inače će se smatrati kao da poziv nije upućen. Takođe, prema odredbama čl. 446 ZOO, Vi i Vaš suprug možete Pročitaj više
Postovani, Vozilo parkirano na obelezenom mestu za parking u Beogradu Resavska 33, centar grada. Preko noci je veci komad fasade pao i polomio soferku, ostetio krilo i haubu. Policija uradila uvidjaj i rekla da verovatno necu moci da naplatim niti od grada, osiguranja ( posto nije Kasko ) niti od Info stana.. Molim za savet kome da se obratim i kako da postupim posto soferku moram vec danas da zamenim jer auto niti je siguran za voznju niti osiguran protiv eventualne kradje sa rupom u sofersajbni.
Poštovani, Po mom mišljenju tu je presudno čija obaveza je bila održavanje zgrade. U principu vlasnici i korisnici stanova, kao posebnih delova zgrade, dužni su da održavaju objekat-zgradu u ispravnom stanju, odnosno imaju obavezu da preduzmu sve mere kojima se sprečava ili otklanja opasnost po život i zdravlje ljudi, odnosno kojima se obezbeđuje sigurnost okoline (čl. 4 i 6 Zakona o održavanju stambenih zgrada), zbog čega Vam predlažem da se prvo obratite njima (tačnije predsedniku skupštine stanara). Moguće je međutim da su oni zaključili ugovor o održavanju sa nekom firmom ili preduzećem (najčešće je to Gradsko stambeno), u kom slučaju Pročitaj više
Pokojni rodjak mi je za zivota 2009.god.poklonio auto predajom kljuceva /bez pisanog ugovora/. Isti sam koristio do isteka registracije koja je na njegovo ime.Auto se neprekidnonalazi nalazi u mom posedu,i niko mi to ne osporava.Sada bih ga registrovao ali neznam kako da to ucinim s obzirom da je saobracajna dozvola na njegovo ime a ja sem nje nemam drugi dokaz vlasnistva.HVALA!
Poštovani, Prema odredbi čl. 26 Zakona o obligacionim odnosima, ugovor je zaključen kad su se ugovorne strane saglasile o bitnim elementima ugovora (posebna forma potrebna je samo za one ugovore za koje zakon to izričito traži, gde ne spada ugovor o poklonu pokretne stvari), tako da ste Vi, onog trenutka kada ste sa svojim pokojnim rođakom postigli dogovor, zapravo zaključili usmeni ugovor. Kod ugovora o poklonu pokretne stvari, potrebna je još i predaja stvari, što znači da ste onog momenta kad Vam je pok.rođak predao ključeve i automobil, Vi postali vlasnik predmetnog vozila, jer automobil spada u tzv. „pokretne stvari“, a promet (gde spada i poklon) pokretnih Pročitaj više
Poštovani, moje pitanje se odnosi na ugovor o poklonu. Sestre i ja smo nasledili stan od pok. roditelja i sada jedna od sestara želi da mi pokloni svoj deo stana. Video sam primer ugovora o poklonu na Vašem sajtu i zanimaju me sledeće stvari: 1. Može li se isti primeniti na deo nekretnine (5/24)? 2. Hoću li biti obavezan da platim porez na poklon?
Poštovani, Naravno predmet ugovora o poklonu može biti i suvlasnički udeo u nepokretnosti kao i svako drugo prenosivo pravo. U ugovoru je potrebno samo jasno definisati koja se prava prenose sa poklonodavca na poklonoprimca. Kada je predmet ugovora o poklonu nepokretnost ugovor se mora zaključiti u pismenoj formi i biti overen od strane suda. Što se poreza na poklon tiče bićete u obavezi da platite porez na poklon. S obzirom na to da se nalazite u drugom naslednom redu u odnosu na poklonodavca (vašu sestru) porez ćete biti dužni da platite po poreskoj stopi od 1,5% koja se primenjuje na poresku osnovicu (tržišna vrednost nepokretnosti koja se poklanja). S Pročitaj više
Poštovani, imam problem sa bankom. 2008. godine uzeo sam kredit u vrednosti od 35.000,00 eur. Sa kamatnom stopom od 13,50% na godišnjem nivou. Rata mi je bila 540,85 eur u dinarskoj protiv vrednosti. Rate sam plaćao do 11. meseca 2010.što iznosi preko 15.000,00 eur. Pošto nisam mogao da izmirujem dalje obaveze banka je 2012. godine prodala kuću založenu za kredit po ceni od 28.000,00 eur. Sada me utužuju za 6.512,37 eur dospele glavnice i 19.391,98 eur zatezne kamate. Mene zanima da li je ovo u skladu sa zakonom, pošto sam ja već otplatio deo kredita i prodata mi je kuća na koju je stavljena hipoteka?
Poštovani, Prema odredbama čl.189 Zakona o obligacionim odnosima (u daljem tekstu ZOO) „Oštećenik ima pravo kako na naknadu obične štete, tako i na naknadu izmakle koristi“ (st.1), a „Pri oceni visine izmakle koristi uzima se u obzir dobitak koji se mogao osnovano očekivati prema redovnom toku stvari ili prema posebnim okolnostima, a čije je ostvarenje sprečeno štetnikovom radnjom ili propuštanjem“ (st.3). Odredba čl.190 ZOO predviđa da će sud „uzimajući u obzir i okolnosti koje su nastupile posle prouzrokovanja štete dosuditi naknadu u iznosu koji je potreban da se oštećenikova materijalna situacija dovede u ono stanje u kome bi se nalazila da Pročitaj više
Postovani, dobio sam opomenu pred tuzbu od osiguravajuceg drustva u kojoj pise da su prelistavanjem knjiga ustanovili da nisam platio AO polisu za 2010/2011 godinu. Ja sam naravno platio u celokupnom iznosu polisu prilikom registracije, ali nemam nikakvu priznanicu jer samim tim sto sam dobio polisu, trebalo bi da znaci da sam je platio. Molim Vas, recite mi da li je ovo jedan od pokusaja “ako prodje-prodje“ koji bi trebalo ignorisati ili imaju prava da potrazuju novac? Nije mi jasno zasto potrazuju novac od mene. Zar ne bi trebalo da potrazuju od agencije koja mi je izdala osiguranje? Od isteka te polise proslo je skoro dve godine. Unapred hvala
Poštovani, Prema odredbi čl.228 Zakona o parničnom postupku, stranka je dužna da iznese činjenice i predloži dokaze na kojima zasniva svoj zahtev, te bi u parničnom postupku tužilac, u ovom slučaju to je društvo za osiguranje, pred sudom trebalo da dokaže kako je došlo do toga da Vam polisa bude izdata, a da niste uplatili premiju osiguranja, jer shodno odredbi st.2 čl.912 Zakona o obligacionim odnosima ( u daljem tekstu ZOO ) “Premija se plaća u ugovorenim rokovima, a ako treba da se isplati odjednom, plaća se prilikom zaključenja ugovora, dok prema odredbi st.3 čl.913 ZOO “ako ugovarač osiguranja premiju koja je dospela posle zaključenja ugovora ne plati do Pročitaj više
Poštovani, dok sam ležao u bolnici posle operacije. posle par dana odveden sam na ultrazvučni pregled. U međuvremenu, iz komode pored mog bolničkog kreveta u sobi, ukraden je moj mobilni telefon. Moje pitanje je da li mogu da podnesem tužbu protiv bolnice za naknadu štete, pošto policija nije uspela da pronađe učinioca. Vrednost telefona je oko 200 evra.
Poštovani, Pretpostavljam da se bolnica ogradila od takvih situacija i obezbedila od mogućih tužbi te vrste, verovatno istakavši na nakom vidnom mestu da ne odgovara za lične stvari pacijenata, kao što se npr. praktično svi ugostiteljski objekti (restorani, klubovi i sl.) ograđuju natpisom da ne odgovaraju za stvari predate na čuvanje (kao što su recimo stvari ostavljene u garderobi). Takođe, kao potencijalni tužilac, morali bi ste da dokažete da ste Vaš telefon poneli sa sobom u bolnicu i da se on nalazio u Vašoj komodi, kao i da je odatle nestao, saglasno odredbi čl.228 Zakona o parničnom postupku, prema kojoj je stranka dužna da iznese činjenice i Pročitaj više