Ugovor o doživotnom izdržavanju
Imam zaključen ugovor o doživotnom izdržavanju. Predmet ostavine je poslovni prostor, a primalac izdržavanja je zaključio ugovor o zakupu sa trećim licem na određeni period. Kakva su moja prava i obaveze po tom ugovoru posle smrti primaoca? Hvala unapred!
Poštovani,Prema Zakonu o obligacionim odnosima, čl. 591.- u slučaju otuđenja stvari koja je pre otuđenja predata drugom licu u zakup, pribavilac stvari stupa na mesto zakupodavca te posle toga prava i obaveze iz zakupa nastaju između njega i zakupca. Takođe, pribavilac ne može zahtevati da mu zakupac preda stvar pre isteka roka koji je određen u ugovoru. Dakle, Vi ste pribavilac u smislu Zakona, te posle smrti primaoca izdržavanja postajete vlasnik, Vi ćete stupiti u njegovu poziciju zakupodavca, te morate ispoštovati rok na koji je ugovor zakqučen. Isto tako, vi imate pravo na zakupninu počev od prvog narednog roka ( najčešće se zakupnina plaća mesečno)- čl. 592. Pročitaj više
Poštovani, da li postoji stavka u Ugovoru o doživotnom izdržavanju da primalac izdržavanja u trenutku sklapanja ugovora mora biti potpuno svestan i razuman, ko određuje da li je primalac izdržavanja sposoban da potpiše ugovor i da li je validan potpis OTISAK prsta i ako je primalac izdržavanja pismen i postoji dokaz o tome.
Poštovana, Ugovor o doživotnom izdržavanju je ugovor koji se zaključuje ispred sudije, u suprotnom ugovor je ništav. Sastaviće te ugovor, a onda ćete u nadležnom sudu zakazati ročište, na koje morate da se pojave i primalac i davalac izdržavanja. Sudija je dužan da upozori primaoca izdržavanja da imovina koja je obuhvaćena ugovorom ne ulazi u zaostavštinu i da se njome ne mogu namiriti nužni naslednici, zatim sudija konstatuje da je strane upozorio na posledice ugovora te svojim potpisom i pečatom suda overava ugovor.Upravo iz tih razloga ovaj ugovor se i zaključuje ispred sudije, kako bi se utvrdilo da li je primalac izdržavanja svestan i da li razume do kojih prava i Pročitaj više
Postovani, Ugovor o dozivotnom izdržavanju smo sklopili moj otac i ja. Ugovor je sacinjen i overen u Sudu 200X. godine. Otac je umro 200X. godine. Predala sam Poresku prijavu za obračun poreza na prenos apsolutnih prava sa svim dokumentima.Da li imam obavezu plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava na Ugovor o dozivotnom izdrzavanju ? Najlepše se zahavaljujem na odgovoru .
Poštovana, bez obzira što je to dvostrano teretan ugovor, za razliku od poklona kod koga se ne plaća porez na prenos apsolutnih prava kada je u pitanju prvi nasledni red, kod ugovora o doživotnom izdržaanju postoji ta obaveza predviđena Zakonom o porezima na imovinu, ali plaćate delimično, odnosno Zakonom je predviđeno da se porez na prenos apsolutbnih prava ne plaća: "kad se pravo svojine na nepokretnosti prenosi na davaoca doživotnog izdržavanja - supružnika, odnosno lice koje se u odnosu na primaoca izdržavanja nalazi u prvom naslednom redu, na deo nepokretnosti koji bi davalac izdržavanja po zakonu nasledio u momentu zaključenja ugovora". Iz toga sledi da ćete platiti Pročitaj više
Nakon smrti moga oca, doznao sam da sa detetom iz drugog braka, postoji Ugovor o doživotnom izdržavanju (sa detetom iz 2-gog braka). – Ja ovaj Ugovor još nisam video a ostavinska rasprava pred Osnovnim sudom je zakazana za X. X. 2011. g. – Kaka su moja prava u ovom slučaju oko nasleđivanja po Zakonu o nasleđivanju RS i da li je praksa da otac sa ćerkom pravi Ugovor o doživotnom izdržavanju ? Postoje indicije da je u pitanju fiktivni ugovor da bi se deca iz 1-vog braka pokojnog oca, ELIMINISALI IZ NASLEĐIVANJA. – Da li mogu u ovom ostavinskom postupku da POBIJAM VAŽNOST Ugovora o doživotnom izdržavanju ili to moram u parničnom postupku ? Da li u tom slučaju miruje postupak o nasleđivanju dok ne dokažem da je Ugovor fiktivan u parničnom postupku ? -Unapred hvala na odgvoru !
Poštovani, U skladu sa Zakonom o nasleđivanju prvi nasledni red čine ostaviočevi potomci i njegov bračni drug. Ostaviočevi potomci su sva deca kako bračna , vanbračna, iz predhodnih brakova, tako da Vi deca iz prvog braka i deca iz drugog braka imate ista nasledna prava. Zakonom je određeno da naslednici I naslednog reda nasleđuju na jednake delove ( što naravno ne isključuje pravo nekog od naslednika da se odrekne svog naslednog dela u korist ostalih ili u korist određenog naslednika). S druge strane,što se tiče ugovora o doživotnom izdržavanju, to je ugovor koji se zaključuje pred sudijom i za koji je zakonom predviđeno da je sudija obavezan da upozori učesnike u Pročitaj više
Hocu da zakljucim ugovor o izdrzavanju sa majkom jer se i dosad sam brinem o njoj i stanujem vec X0 godina. Kome treba da se obratim i gde opstini ili sudu i napominjem da je majka nepokretna.
Poštovana, Ugovor o doživotnom izdržavanju je ugovor za koji je Zakon o nasleđivanu propisao formu punovožnosti ugovora. To znači da bi proizvodio pravno dejstvo mora da bude zaključen u sudu na ročištu ispred sudije. Nije dovoljno da ga na šalteru overe u sudu overi overitelj. Nadležan je Prvi osnovni sud u Beogradu. Ugovor možete pripremiti sami, a možete zahtevati i do suda da ga sačini. U oba slučaja ugovor mora da pročita sudija, da primaoca izdržavanja upozori da se imovinom obuhvaćenom ugovrom ne mogu namiriti nužni naslednici, odnosno da imovina koja se ostavlja davaocu izdržavanja u svojinu nakon smrti primaoca izdržavanja ne ulazi u zaostavštinu koja će Pročitaj više