Ugovor o doživotnom izdržavanju
Da li je moguće zaključiti ugovor o doživotnom izdržavanju, bez overe u sudu, sačinjen u prisustvu svedoka?
Poštovani, Zakon o nasleđivanju ("Sl. glasnik RS", br. 46/95 i 101/2003 - odluka USRS) je propisao u članu 195 oblik u kojem ugovor o doživotnom izdržavanju mora biti zaključen: ugovor o doživotnom izdržavanju mora biti zaključen u pismenom obliku i overen od sudije koji je dužan da pre overe pročita strankama ugovor i primaoca izdržavanja naročito upozori na to da imovina koja je predmet ugovora ne ulazi u njegovu zaostavštinu i da se njome ne mogu namiriti nužni naslednici. U suprotnom ugovor je ništav. Dakle, nije moguće zaključiti ugovor o doživotnom izdržavanju bez overe u sudu jer bi ugovor sastavljen na taj način bio ništav. U nadi da smo Vam bili od pomoći, Pročitaj više
Poštovani, kako mogu da ostavim sinu nepokretnu imovinu, a da nema više niko drugi pravo na tu imovinu?
Poštovani, Prema članu 2. Zakona o nasleđivanju (“Službeni glasnik RS“, br.46/95 i 101/2003-odluka USRS) naslediti se može putem zakona i putem zaveštanja (testamenta). S obzirom da po članu 9. ZON prvi nasledni red čine ostaviočevi potomci i njegov bračni drug, ukoliko nemate bračnog druga niti više potomaka, Vaš sin će jedini naslediti Vašu imovinu. Ukoliko to nije slučaj, Vi sinu možete da ostavite nepokretnu imovinu tako što ćete sačiniti testament u zakonom određenom obliku. Zakon o nasleđivanju poznaje nekoliko načina na koji možete sa sačinite testament, a za Vas je relevantan jedan od ovih: 1. Svojeručno zaveštanje – tako što ćete ga svojom rukom Pročitaj više
Poštovani , imam XX godina, jedino sam dete iz prvog braka moga oca. Iz drugog braka moj otac ima još jednu kćer koja je maloletna, XX godina. Njena je majka, moja maćeha, njen zakoski zastupnik. Otac je umro 2001. godine, obzirom da nije imao imovinu na svoje ime, nije niko pokretao ostavinski postupak. Kada je baba, koja je živela sama, odnosno sa mojim ocem u periodu između njegova dva braka, tacnije od 1980-2000, umrla 2011. godine, ja sam pokrenula ostavinu na babinu imovinu. Imam strica, koji je napustio roditeljski dom oko svoje 20godine, sada ima XX godina. Danas je na ročistu pokazao ugovor o doživotnom izdržavanju sačinjen 2002. godine i testament kojim nasleđuje grobno mesto na kome je sahranjen moj otac. Stan je uknjizio, pre ostavinskog postupka, na svoje ime. Jasno vam je da nismo u dobrim odnosima, pa je jako iznenađen što sam uopšte pokrenula ostavinu. Sve je ostavila njemu, sestra i ja nismo pomenute, zapravo kao da moj otac nije ni postojao. Da li je imam neka prava na nužni deo? Je l’ postoji mogućnost obaranja tog ugovora?
Poštovana, Vi, kao i ostali nužni nalsednici imate pravo na nužni deo iz zaostavštine Vaše babe, odnosno na novčanu protivvrednost nužnog dela. U nužne naslednike ZAKON O NASLEĐIVANJU (‘’Sl. Glasnik RS’’, 46/1995 i 101/2003) uključuje ostaviočeve: potomke, usvojenike i njihove potomke, supružnika, roditelje, usvojioce, braću, sestre, dedove, babe i sve ostale pretke. Pod nužnim delom ZAKON O NALSEĐIVANJU (‘’Sl. Glasnik RS’’, 46/1995 i 101/2003) smatra, deo zaostavštine kojom zaveštalac ne može raspolagati, odnosno deo koji pripada najbližim pripadnicima njegove porodice uprokos drugačijoj ostaviočevoj nameri koja može biti izražena kroz testament. Pročitaj više
Postovani! Pre par godina sa mojom svekrvom sam sklopila ugovor o doživotnom izdržavanju, u kom se navodi da celokupna imovina, nameštaj pokućstvo, prava na novac koji se na dan njene smrti zatekne pripadnu meni, udovici njenog pokojnog sina. Pored teških životnih okolnosti i moje i njene bolesti bile smo prinuđene da prodamo kuću i zemlju s tim da nesmetano možemo da živimo u jednom delu. Posle prodaje advokat koji je zastupao mog pokojnog muža u sudskom sporu podneo je tužbu protiv kupca i moje svekrve zbog neplaćene usluge za predmet koji nije okončan i sud je doneo odluku privremene mere na nepokretnostima i celokupnom imovinom koja je preostala na ime moje svekrve koja je u ugovoru, pa me interesuje da li mogu da sačuvam bar ostatak imovine koji je na ugovoru, posto ćemo morati da vratimo kupcu novac. Unapred zahvalna!
Poštovana, pre svega moramo naglasiti da predmet ugovora o doživotnom izdržavanju ne može biti prenos celokupne imovine primaoca izdržavanja, u ovom slučaju Vaše svekrve, koja se zatekne u trenutku njene smrti, već samo tačno određenih stvari i prava (član 194 stav 1 Zakona o nasleđivanju “Službeni glasnik Republike Srbije” br. 46/95 i 101/2003 - odluka USRS) koja postoje u trenutku zaključenja ugovora (član 194 stav 2 Zakona o nasleđivanju). Ako ste u ugovoru naveli, kao što stoji u pitanju, da će celokupna njena imovina koja se zatekne na dan njene smrti preći na Vas, ugovor je ništav odn. kao da nije ni bio zaključen (član 47 Zakona o obligacionim odnosima, "Sl. Pročitaj više
Moj otac će uskoro da napuni 100 godina. Ja živim u gradu, a on na selu. Bez prethodnog razgovora sa svojom decom, tj. sa bratom i sa mnom, otac nalazi neku X osobu da ga čuva i kojoj sve što ima ostavlja. Da li je to validno u odnosu na njegove godine i ako jeste da li se može osporiti? Moje poštovanje.
Poštovani, Na osnovu Vašeg pitanja pretpostavljamo da Vaš otac nema suprugu, pa biste samim tim Vaš brat i Vi bili jedini zakonski naslednici nakon smrti Vašeg oca. Članom 9. Zakona o nasleđivanju („Službeni glasnik Republike Srbije“, br. 46/95 i 101/2003 - odluka USRS) predviđeno je da ostaviočeva deca i bračni drug nasleđuju na jednake delove, što znači da bi Vašem bratu i Vama, kao naslednicima iz prvog naslednog reda, trebalo da pripadne po ½ ukupne zaostavštine. S obzirom da je Vaš otac odlučio da ostavi sve nekoj drugoj osobi, on to može učiniti ukoliko sastavi testament ili na osnovu ugovora o doživotnom izdržavanju. Uprkos testamentarnom raspolaganju Pročitaj više
Poštovani, Zanima me jedna stvar. Imam jednu veoma komplikovanu situaciju. Moja baka je dala jedan deo imovine ljudima koji su pristali da je čuvaju do njene smrti. Tačnije napravila je ugovor o doživotnom izdržavanju. Drugi deo je testamentom prepisala na mene i mog brata. Moj deda želi da prekine ugovor o doživotnom izdržavanju, razlog je “maltretiranje“, koje se ustvari ne dešava. Moj deda ima preko 85 godina, mentalno je nestabilan i skoro je ustanovljeno da je alkoholičar. Moje pitanje je prosto, da li on može da prekine ugovor o doživotnom izdržavanju, koji su on i moja baba sklopili sa određenim ljudima? I ako može koji su uslovi da to uradi?
Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} Poštovani/a, Ovaj ugovor se može rakinuti zbog: 1.Poremećenih odnosa (tako da oni postanu Pročitaj više
Da li mogu pokloniti punoletnom detetu stan uz uslov da ga ne može otuđiti za mog zivota, a bez mog odobrenja (uz uslov da će me negovati-izdržavati u starosti i bolesti)? U protivnom da mogu poništiti ugovor i vratiti stan u moje vlasništvo pošto bih sad i preveo stan na dete. Hvala
Poštovani/a, Ugovorom o poklonu nepokretnosti se prenosi pravo svojine sa poklonodavca na poklonoprimca bez ikakvih ograničenja u smislu daljeg raspolaganja istom, što znači da nećete moći svom detetu da zabranite da je nakon toga proda, pokloni itd. Doduše, ugovorom biste mogli da ustanovite doživotno plodouživanje u sopstvenu korist, što znači da biste imali pravo da stan koristite i u njemu živite bez obzira na to da li bi vaše dete dalje raspolagalo pravom svojine. Dalje, ovim ugovorom nije moguće ustanoviti obavezu za poklonoprimca da izdržava i neguje poklonodavca, a poklonodavac može opozvati poklon samo ako nakon učinjenog poklona tako osiromaši da ne može Pročitaj više
Poštovani, moj otac je imao sa svojom majkom ugovor o doživotnom izdržavanju. Ugovor je sastavljen pre 20 godina. Nažalost, moj otac je preminuo, a ja sam ostala kao jedini njegov naslednik. Šta se dešava sa ugovorom u ovom slučaju? Da li je neophodno da baka i ja napravimo ugovor o poklonu ili doživotnom izdržavanju? Napominjem da baka više nema supruga, druge dece ni unučića. S poštovanjem.
Poštovana, Prema čl. 204 Zakona o nasleđivanju, posle smrti davaoca izdržavanja njegove obaveze prelaze na njegovog bračnog druga i potomke koji su pozvani na nasleđe, ako pristanu. To znači da je za produženje ugovora koji su sklopili Vaša baka i Vaš otac potreban samo Vaš pristanak, zbog čega niste u obavezi da sklapate novi ugovor. Mladi Pro Bono Pročitaj više
Sa pokojnom bakom napravila sam ugovor o doživotnom izdržavanju gde kao naknadu za moj trud i brigu baka ostavlja meni stan u vlasništvo. Zanima me da li posle bakine smrti kod prenosa vlasništva moram da platim porez na promet nepokretnosti. Napominjem da je moj otac, njen sin, preminuo pre X godina. Pozdrav i hvala
Poštovana, Vaše pitanje se odnosi na plaćanje poreza na prenos apsolutnih prava po osnovu prenosa svojine na stanu, a po osnovu ugovora o doživotnom izdržavanju. Prema odredbi člana 23. stava 1. tačka 1 Zakona o porezima na imovinu porez na prenos apsolutnih prava plaća se kod prenosa uz naknadu prava svojine na nepokretnosti. Kad se apsolutno pravo prenosi po osnovu ugovora o doživotnom izdržavanju, obveznik poreza je davalac izdržavanja (član 25. stav 3. Zakona). Međutim, porez na prenos apsolutnih prava ne plaća se kad se pravo svojine na nepokretnosti prenosi na davaoca doživotnog izdržavanja – supružnika, odnosno lice koje se u odnosu na primaoca izdržavanja Pročitaj više
Poštovani, hvala vam na detaljnom odgovoru , imam još jedno pitanje u vezi nasleđvanja. Kakva su moja prava ako je napravljen ugovor o izdržavanju između njega i nevenčane supruge sa kojom je živeo, koliko mora biti star taj ugovor o izdržavanju i da li utiče na to što je bio teško bolestan zadnju godinu života. Da li ja kao jedini naslednik sam morao biti upoznat sa tim ugovorom o izdržavanju, i da li i kako mogu da ga oborim na sudu. Hvala unapred
Poštovani, Ukoliko je Vaš otac zaključio ugovor o doživotnom izdržavanju sa nevenčanom suprugom, to bi otežalo Vaš položaj kao zakonskog naslednika, jer biste mogli ostati bez nužnog dela. Zakon o nasleđivanju predviđa mogućnost da zakonski naslednik može osporavati ugovor o doživotnom izdržavanju ako zbog bolesti ili starosti primaoca izdržavanja ugovor nije predstavljao nikakvu neizvesnost za davaoca izdržavanja. S tim u vezi ukoliko utvrdite da je ugovor nastao neposredno pred smrt primaoca izdržavanja i da je postojao očigledan nesklad između onog što je primalac izdržavanja primio od davaoca izdržavanja I onog što je on davaocu ugovorom ostavio, sud može Pročitaj više