Nasledno Pravo
Imam zaključen ugovor o doživotnom izdržavanju. Predmet ostavine je poslovni prostor, a primalac izdržavanja je zaključio ugovor o zakupu sa trećim licem na određeni period. Kakva su moja prava i obaveze po tom ugovoru posle smrti primaoca? Hvala unapred!
Poštovani,Prema Zakonu o obligacionim odnosima, čl. 591.- u slučaju otuđenja stvari koja je pre otuđenja predata drugom licu u zakup, pribavilac stvari stupa na mesto zakupodavca te posle toga prava i obaveze iz zakupa nastaju između njega i zakupca. Takođe, pribavilac ne može zahtevati da mu zakupac preda stvar pre isteka roka koji je određen u ugovoru. Dakle, Vi ste pribavilac u smislu Zakona, te posle smrti primaoca izdržavanja postajete vlasnik, Vi ćete stupiti u njegovu poziciju zakupodavca, te morate ispoštovati rok na koji je ugovor zakqučen. Isto tako, vi imate pravo na zakupninu počev od prvog narednog roka ( najčešće se zakupnina plaća mesečno)- čl. 592. Pročitaj više
Poštovani, molim da mi razjasnite nedoumicu u vezi naslednih redova. Piše da prvi nasledni red čine deca ostavioca i bračni drug. Takođe piše da drugi nasledni red čine ostaviočev bračni drug, ostaviočevi roditelji i njihovo potomstvo. Kako je ostaviočev bračni drug i prvi i drugi nasledni red? Unapred hvala
Poštovana, Prema našem Zakonu o nasleđivanju ostaviočev bračni drug ima specifičan položaj koji ne znači da se istovremeno nalazi i u prvom i drugom naslednom redu, već da u određenim situacijama nasleđuje u prvom, a u izvesnim situacijama u drugom naslednom redu. Ostaviočev bračni drug se, najpre, nalazi u prvom naslednom redu zajedno sa ostaviočevom decom sa kojom deli zaostavštinu na jednake delove. Primera radi, ukoliko su iza ostavioca ostali bračni drug i dvoje dece svako od njih će dobiti po 1/3 zaostavštine. Najviše što ostaviočev bračni drug može da nasledi u prvom naslednom redu je ½ zaostavštine u slučaju da pored nje postoji još jedno ostaviočevo Pročitaj više
NAKON SMRTI MAJKE, OPŠTINSKI SUD DONEO JE OSTAVINSKO REŠENJE PO KOM SE JA NJENA ĆERKA OGLAŠAVAM NASLEDNICOM. OSTALI NASLEDNICI SU DALI IZJAVU DA MI NASLEĐE USTUPAJU. NAKON TOGA SAZNAJEMO DA JE POKOJNA MAJKA ZA ŽIVOTA DOBILA IZ OPŠTINSKOG SUDA REŠENJE O NASLEĐIVANJU DELA IMOVINE SVOG POKOJNOG ROĐAKA. ŽELELA BIH DA NAPRAVIM DOPUNU OSTAVINSKE RASPRAVE. DA LI JE PODNOSIM SAMA ILI I U TOJ DOPUNI MORAJU DA BUDU PRISUTNI I OSTALI NASLEDNICI.
Poštovana, u skladu sa Zakonom o vanparničnom postupku ako se po pavosnažnosti rešenja o nasleđivanju pojavi imovina za koju se u momentu donošenja rešenja nije znalo, sud neće ponovo raspravljati zaostavštinu već će ovu imovinu novim rešenjem raspodeliti na osnovu ranije donetog rešenja o nasleđivanju. Međutim u Vašem slučaju, ostali naslednici su se prihvatili nasleđa i isto ustupili vama, što se smatra poklonom. Dakle, naknadno pronađena imovina raspodeliće se među naslednicima prema obimu i veličini nasleđenih delova na osnovu pravnosnažnog rešenja o nasleđivanju. Kako su se u konkretnom slučaju ostali naslednici prihvatili nasleđa (bez obzira što su ga Pročitaj više
Poštovani, da li postoji stavka u Ugovoru o doživotnom izdržavanju da primalac izdržavanja u trenutku sklapanja ugovora mora biti potpuno svestan i razuman, ko određuje da li je primalac izdržavanja sposoban da potpiše ugovor i da li je validan potpis OTISAK prsta i ako je primalac izdržavanja pismen i postoji dokaz o tome.
Poštovana, Ugovor o doživotnom izdržavanju je ugovor koji se zaključuje ispred sudije, u suprotnom ugovor je ništav. Sastaviće te ugovor, a onda ćete u nadležnom sudu zakazati ročište, na koje morate da se pojave i primalac i davalac izdržavanja. Sudija je dužan da upozori primaoca izdržavanja da imovina koja je obuhvaćena ugovorom ne ulazi u zaostavštinu i da se njome ne mogu namiriti nužni naslednici, zatim sudija konstatuje da je strane upozorio na posledice ugovora te svojim potpisom i pečatom suda overava ugovor.Upravo iz tih razloga ovaj ugovor se i zaključuje ispred sudije, kako bi se utvrdilo da li je primalac izdržavanja svestan i da li razume do kojih prava i Pročitaj više
Nakon smrti oca, sva deca su se odrekla svog dela u korist majke …Ona je jos uvek ziva, planira da proda nepokretnu imovinu koju je tada nasledila.. Da li deca imaju pravo na deo od prodate imovine ili su odricanjem u njenu korist izgubili sva prava?
Poštovani, U skladu sa Zakonom o nasleđivanju jednom data naslednička izjava je neopoziva. S obzirom da su se svi naslednici odrekli svog naslednog dela u korist majke,a postupak je pravosnažno okončan i doneto je pravosnažno ostavinsko rešenje čime je Vaša majka postala vlasnik 1/1 celokupne imovine, ona svojom svojinom može raspolagati za života slobodno i na bilo koji način. Novčana sredstva dobijena od prodaje imovine su isključiva svojina Vaše majke. Pročitaj više
Postovani, Ugovor o dozivotnom izdržavanju smo sklopili moj otac i ja. Ugovor je sacinjen i overen u Sudu 200X. godine. Otac je umro 200X. godine. Predala sam Poresku prijavu za obračun poreza na prenos apsolutnih prava sa svim dokumentima.Da li imam obavezu plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava na Ugovor o dozivotnom izdrzavanju ? Najlepše se zahavaljujem na odgovoru .
Poštovana, bez obzira što je to dvostrano teretan ugovor, za razliku od poklona kod koga se ne plaća porez na prenos apsolutnih prava kada je u pitanju prvi nasledni red, kod ugovora o doživotnom izdržaanju postoji ta obaveza predviđena Zakonom o porezima na imovinu, ali plaćate delimično, odnosno Zakonom je predviđeno da se porez na prenos apsolutbnih prava ne plaća: "kad se pravo svojine na nepokretnosti prenosi na davaoca doživotnog izdržavanja - supružnika, odnosno lice koje se u odnosu na primaoca izdržavanja nalazi u prvom naslednom redu, na deo nepokretnosti koji bi davalac izdržavanja po zakonu nasledio u momentu zaključenja ugovora". Iz toga sledi da ćete platiti Pročitaj više
U kom roku nakon ostavinske rasprave su naslednici dužni da prevedu nekretnine na svoje ime? I da li uopšte postoji neka sankcija ukoliko se to ne uradi?
Poštovani, Vaše pitanje je malo konfuzno.Zaostavština prelazi po sili zakona na ostaviočeve naslednika u trenutku njegove smrti. U pozovi za ročište sud će upozoriti zainteresovana lica da mogu do okončanja postupka pred sudom dati sudu izjavu kojom se prihvataju nasleđa ili se odriču nasleđa, i da ako na ročište ne dođu ili ne daju izjavu da se predpostavlja da su se nasleđa prihvatili. U trenutku smrti naslednici od tog trenutka stiču pravo zajedničke svojine, što znači više lica ima pravo svojine na istoj stvari ali njigovi udeli nisu odrđeni ni realno ni idealno, pa njome mogu raspolagati samo zajednički. U samom rešenju o nasleđivanju se određuje suvlasnički Pročitaj više
Moj otac je umro ove godine tacnije u junu mesecu. Posle njegove smrti ostale smo kao zakoniti naslenici majka i ja i sestra. Otac je za zivota bio vlasnik cele imovine i podnosilac zahteva za legalizaciju. Interesujeme kad bih podnele ja i sestra zahtev za ostavinsku raspravu kako bi se kuca podelila?
Poštovana, nakon saznanja od strane suda da je nastupila smrt nekog lica (činjenice smrti) iza koje postoji zaostavšitna koju čine nepokretne i pokretne stvari, nadležni Sud po službenoj dužnosti sam pokreće ostavinski postupak. Naravno, ovu radnju Sud preduzima nakon što mu nadležni organ koji vodi matične knjige umrlih dostavi uredno sastavljenu smrtovnicu na osnovu podataka koji su dali srodnici umrlog. U slučaju da Sud ne pokrene ostavinski postupak, to mogu predlogom učiniti zainteresovane strane (najčešće to čine naslednici). Nakon podnošenja predloga za pokretanje ostavinskog postupka Sud će sprovesti ostavinski postupak i izvršiti deobu zaostavšine na osnovu Pročitaj više
Postovani, pokusacu u najkracim crtama da objasnim svoju situaciju. Rodjena sam u porodici koja nikada nije vodila brigu o meni. Igrom slucaja u nasem komsiluku je zivela porodica koja nije imala dece. Oni su me og godinu dana moje starosti cuvali, hranili, kupovali odecu, obucu a kada sam krenula u skolu oni su me i skolovali. Dok se nisam udala, ja sam bukvalno zivela sa njima kao sa svojim pravim roditeljima. Nikada nisam usvojena niti postoji ikakav dokument o nasem zivotnom odnosu. Mi smo u svakodnevnom kontaktu, zivimo u istom mestu, svakodnevno provodimo zajednicko vreme. Uzajamno se pomazemo, i ja pomazem njima i oni pomazu meni u svakom smislu. Svu imovinu zele da ostave meni, bukvalno kao svom detetu. Napokon, moje pitanje glasi: Na koji nacin je najbolje da oni mene imenuju za naslednika, da li putem testamenta, zavestanja ili nekim ugovorom kao sto je ugovor o dozivotnom izdrzavanju? Jer, postoji velika verovatnoca da se rodbina buni zbog ove njihove odluke, pa da kasnije zbog toga ne bude problema.
Poštovana, budući da su najbliži srodnici Vaših komšija daleki rođaci ne stoji Vam na putu nikakva prepreka da budete postavljeni za njihovog testamentarnog naslednika (ovde bih želeo da vam napomen da su testament i zaveštanje jedna ista stvar, tj. zaveštanje je naš prevod latinske reči testament). Naime, oni ne ulaze u krug nužnih naslednika koji bi mogli biti oštećeni testamentom te Vi tim putem možete naslediti celokupnu imovinu. Sa druge strane, uvek je moguće osporavati punovažnost testamenta iz brojnih razloga (u našoj sudskoj praksi kao najčešći razlog se javlja osporavanje ostviočeve sposobnosti za rasuđivanje u momentu sačinjavanja testamenta). U Pročitaj više
Moja komsinica napravila je testament koji je overila i deponovala u sudu kojim stan posle smrti ostavlja rođaku. Sada je podigla taj testament iz suda i zeli da ga promeni da ostavi stan drugom rođaku. Sta je potrebno da uradi da bi novi testament bio pravno valjan.
Poštovana, Vaša komšinica je sastavila punovažan svojeručni testament, overen od strane suda i deponovan u sudu na čuvanje. Naše pravo dozvoljava opoziv testamenta kako izričito, tako i prećutno. Lično bih preporučio izričit opoziv ranijeg testamenta jer se na taj način izbegavaju potencijalni sporovi u ostavinskom postupku. Izričit opoziv se može izvršiti u bilo kojoj zakonom dozvoljenoj formi testamenta ukoliko su ispunjeni zakonski uslovi za tu formu (čl. 176. st. 2. Zakona o nasleđivanju). Dakle, potrebno je da Vaša komšinica u novom testamentu da izjavu da opoziva raniji testament. Ukoliko u ranijem testamentu nije bio unet datum pisanja, preporučljivo je da se Pročitaj više