Ostavinski postupak
Postovani, posle oceve smrti ostao je stan u otkupu, otplacivao ga je otac tek dve godine. U otkup stana je usao godinu dana posle razvoda sa mamom i ona od tad ne zivi u tom stanu. U stanu zivim sam a mladji brat od 16 godina zivi sa majkom. Da li ja mogu da nastavim da otkupljujem taj stan i kakva su nasa prava u ovom slucaju? Ostavinska rasprava je zakazana za mesec dana. Hvala unapred na odgovoru
Poštovani, možete nastaviti sa otkupom stana koji je započeo Vaš pokojni otac samo u slučaju ako ste bili član njegovog porodičnog domaćinstva i ako nemate drugu nepokretnost u svojoj svojini kao i da imate nameru da ostanete u tom stanu da stanujete. Potrebno je samo da za to podnesete zahtev nosiocu prava raspolaganja na stanu u društvenoj svojini (odn. onom organu koji je ugovorna strana sa Vašim pokojnom ocem – verovatno se radi o nekom opštinskom organu). Prema odredbma čl. 16 Zakona o stanovanju (u daljem tekstu: Zakon) nosilac prava raspolaganja na stanu u društvenoj svojini i vlasnik stana u državnoj svojini, dužan je da nosiocu stanarskog prava, odnosno zakupcu Pročitaj više
Poštovani, svekar mi je umro početkom godine, pošto ništa od imovine nje imao nije pokrenuta ostavinska rasprava. Ima otvorenu preduzetničku radnju (taxi) koju je otvorio 19XX. godine, od 19XX. godine je prestao plaćati poreze i doprinose i to se do dana današnjeg nakupilo duga i kamate prekoX miliona dinara. Mene zanima da li taj poreski dug može da pređe na njegove sinove i suprugu ili ne? Napominjem još jednom da oni nisu ništa od njega nasledili. Unapred hvala na odgovoru
Poštovana, Prema Zakonu o poreskom postupku i poreskoj administraciji poresku obavezu preminulog lica ispunjavaju naslednici, u okviru vrednosti nasleđene imovine i u srazmeri sa udelom pojedinog naslednika, u momentu prihvatanja nasledstva (čl. 22. st. 1. ZPPA). Budući da ostavinska rasprava nije održana i da se niko nije prihvatio nasledstva, ostaviočevi sinovi i supruga nisu dužni da plate taj porez. Dužni bi bili jedino u slučaju da se po otvaranju ostavinske rasprave prihvate nasledstva i to samo do visine nasleđenog dela. Međutim, kako iza Vašeg svekra nije ostala nikakva imovina, do pokretanja ostavinskog postupka neće ni doći. Vaš Mladi Pro Bono Pročitaj više
Molim Vas da mi odgovorite na sledece pitanje: Ja i rodjeni brat smo posle ostavine za pokojnom majkom postali vlasnici po 1/2 parcele sa starom kucom. Ostavinsko resenje je postalo pravosnazno 20XX. godine. Troskovi komunalija i odrzavanja u medjuvremenu su prerasle vrednost imanja pa smo dogovorom resili da se jedan od nas odrekne nasledstva a da drugi vremenom namiri narasle komunalne obaveze i zaustavi dalje propadanje kuce. Da li sada mozemo da zatrazimo reviziju ostavinskog resenja kako bi se jedan od nas odrekao svoje polovine nasledstva u korist drugog. unapred zahvalan
Poštovani, Jednom data izjava u ostavinskom postupku kojom se prihvatate nasleđa smatra se neopozivom (čl. 220. st. 3. Zakona o nasleđivanju). Poništaj naslednopravne izjave se može tražiti samo ukoliko je ona posledica prinude, pretnje, prevare ili zablude (čl. 220. st. 4. ZON), što ovde sasvim sigurno nije slučaj. Revizija ostavinskog postupka moguća je samo u retkim situacijama kao što bi bila novopronađena imovina ostavioca, ali i u tom slučaju postupak bi se odnosio samo na novopronađenu imovinu. Sa druge strane na raspolaganju Vam stoji mogućnost da Vaš suvlasnički udeo prenesete na Vašeg brata putem ugovora o poklonu. Primer ugovora o poklonu možete naći na Pročitaj više
Poštovani, Molim da mi odgovorite na pitanje iz oblasti naslednog prava. Posle smrti oca, naslednici smo majka (supruga ostavioca) i ja (sin ostavioca). Majka bi želela da mi ostavi svu imovinu. Kako treba da se izjasni na sudu: da izjavi da se odriče nasledstva ili da se odriče nasledstva u korist sina? Ima li pravne razlike u tim izjavama? Hvala
Poštovani, Razlika je u tome sto ukoliko se Vaša majka odrekne nasledstva, smatra se da nikada nije ni bila naslednik, a ukoliko se odrekne u Vašu korist, to će se smatrati poklonom, odnosno ona se prihvata svog naslednog dela i isto ustupa Vama. Izjavom o odricanju od nasleđa, nasledni deo naslednika koji se nije prihvatio nasleđa deli se na onoliko delova koliko ima ostalih naslednika. Pročitaj više
Poštovani,pre dve godine testamentom ostavioca nasledili smo imovinu koja se prema volji ostavioca deli na četiri jednaka dela.Pošto je kuća koju smo nasledili nedeljiva fizički,a nemamo saglasnost oko visine kupoprodajne cene,niti možemo drugačije da se dogovorimo jer su nam odnosi narušeni kako da ostvarimo prodaju i podelimo imovinu.Napomenuo bih da sam ja u poslednjih 21 god. živeo sa ostaviocem do njegove smrti i da sam još uvek u posedu kuće.Da naglasim da sam ja zainteresovan da otkupim nasledne delove od ostalih troje ali da nemamo saglasnost oko cene,i da ostalih troje naslednika žele da ja napustim kuću i da nji9ma predam vlasništvo u posed.Takođe imamo naknadno pronađenu imovinu pokretnu koju ostalih troje naslednika ne žele da predaju na korišćenje i meni…….kako dalje.Da li sud može da odredi kupoprodajnu cenu kuće i da li može da naloži prodaju i naknadno pronađene imovine i ko bi raspolagao tom svom imovinom do njene prodaje…..molim objašnjenje i unapred se zahvaljujem.
Poštovani, Svako od suvlasnika ima pravo da pokrene sudski postupak radi deobe zajedničke stvari, ukoliko nema sporazuma o načinu deobe između suvlasnika. Ukoliko je fizička deoba nemoguća,sud će odlučiti da se deoba izvrši prodajom stvari i podelom dobijenog iznosa suvlasnicima srazmerno njihovim suvlasničkim udelima.Prilokom prodaje, suvlasnici imaju pravo prodaje preče kupovine, pa tek onda kao kupci mogu da se pojave treća lica. Sto se naknadno pronadjene imovine,Zakonom o vanparnicnom postuku predvidjeno ako se po pravnosnažnosti rešenja o nasleđivanju pronađe imovina, za koju se u vreme donošenja rešenja nije znalo da pripada zaostavštini, sud neće ponovo Pročitaj više
Pitanje: Postovani! Posedujem stan na moje ime koji je pod stambenim kreditom(samo sam ja u kreditu)i kola na moje ime .Posto mi je suprug preminuo ostala sam sama sa sinom .Da li treba da pokrecem ostavinsku raspravu ako bih zelela da prodam stan ?I koliko dugo traje resavanje ostavinskog postupka? Unapred zahvalna Beogradjanka
Poštovana, ostavinski postupak se pokreće kako bi se imovina ( bilo pokretna bilo nepokretna) raspodelila na naslednike. Ukoliko Vaš pokojni suprug nema nikakvu imovinu, nemate razloga da porkećete ostavinski postupak. U pokretnu imovinu spadaju novac,oružije, umetničke slike, vozilo i sl. ( ukoliko je ostavilac imao na primer neka novčana sredstva na računu kod neke banke, da biste podigli taj novac, morate sprovesti ostavinski postupak). Pročitaj više
Situacja je sledeca: Pre otprilike 12 godina je preminu moj otac. Posto je kuca u kojoj zivimo bila pod nekom ostavinskom raspravom(ta rasprava se okoncala i ovde govorim o imovini koja nije sporna), brat ija smo se slozili da se odreknemo u majcinu koris kako bi ona privela sudjenje kraju a zatim podelila imovinu izmedju nas. Ja sam u to vreme vec bila udata i nisam zivela tu.Brat se sada sprema da renovira kucu.Mene niko nista ne pita Majka odbija da se izjasni sta je uradila. Ja nema nikakvih pisanih dokumenata znaci nas dogovor je bio usmen, ne znam postoji li neki ugovor izmedju njih i kakav. Jedino postoji svedok tog naseg dogovora od pre dvanest godina i to je moj sadasnji suprug.Intersuje me sta mi je ciniti? Koliko dugo moze da traje takav sudski proces u stvarnosti? Kolia sretstva to iziskuje, kako ne bi dosla u situaciju da troskovi budu veci od mog dela te nekretnine? Postoji li mogucnost da troskove advokatu platim nakon dobijenog procesa?
Poštovana, ukoliko ste se Vi i Vaš brat odrekli svog naslednog dela u korist Vaše majke, ona je postala nosilac prava svojine na celokupnoj imovini. Smatra se da nikada niste ni bili naslednik. Vaša majka može slobodno raspolagati svojom imovinom na način na koji ona želi i kom god pravcu želi. Da li će ona da podeli tu svoji nepokretnosti na vas i vašeg brata za života, ili samo na Vašeg brata, vi na to u ovom trenutku ne možete uticati. Nakon njene smrti kao zakonski naslednici ćete se pojaviti Vii Vaš brat. U slučaju postojanja testamenta,kojim se sve ostavlja vašem bratu, pod uslovm da su ispunjeni drugi uslovi, Vi imate prava na nužni deo. Ukoliko postoje indicije Pročitaj više
POSTOVANI, MOJ PROBLEM JE SLEDECI: Otac mi je preminuo prosle godine. Ja sam njegov sin iz prvog braka, a on je iza sebe ostavio jos dva sina iz drugog braka i naravno drugu suprugu. Inace, dugo godina je ziveo u Nemackoj u zajednici sa njima. Ja zivim u jednoj od ocevih kuca sa svojom porodicom u Srbiji. Pokrenuo sam postupak u sudu, da budem upoznat sa mojim pravima… Na sudu su se pojavili i oceva druga porodica koja inace zivi u Nemackoj. Doneli su testament koji je navodno moj otac sastavio. U njemu pise: SVOJU IMOVINU U VREDNOSTI OD XXXXXX EVRA OSTAVLJAM SINOVIMA KOJI ZIVE U NEMACKOJ (IMENOVANI SU) A SINU KOJI ZIVI U SRBIJI PO ZAKONU IDE NUZNI DEO. Medjutim, moja polubraca se ne slazu da mi daju ni taj nuzni deo. Iz ovoga mozete videti da nismo u dobrim odnosima, ne znam cak ni zbog cega, jer im nikada nisam nista nazao ucinio. Otac je iza sebe od imovine ovde u Srbiji ostavio Xkuce, jednu u Nemackoj i novac na racunima. Da napomenem da kada sam u sudu pitao bracu da mi ostave samo kucu u kojoj zivim sa dva mala deteta i suprugom, dobio sam negativan odgovor iako je to kuca od najmanje vrednosti i u koju treba dosta da se ulaze, ali i sa tim bih bio zadovoljan jer sa porodicom nemam gde. Sta mi vi savetujete, na kojinacin da resim problem koji imam? Napominjem da sa svojim ocem nisam bio u losim odnosima. Unapred zahvalan
Poštovani, prema odredbama čl. 9 Zakona o nasleđivanju, naslednici ostavioca su potomci i bračni drug. Ostaviočeva deca i bračni drug nasleđuju na jednake delove. Prema odrebama o zakonskom nasleđivanju u vašem slučaju bi trebalo da zaostavštinu naslede svi naslednici prvog naslednog reda na jednake delove odnosno u vašem slučaju da naslede po ¼ zaostavštine. Kako u vašem slučaju postoji punovažan testament (polazim od pretpostavke da je punovažan tj. da je validan, da nije falsifikovan i napisan naknadno po smrti vašeg oca u nameri da se izigraju pojedini zakonski naslednici) u kome je raspoređena imovina naslednicima za života zaveštaoca, to se ne primenju Pročitaj više
Postovani, sa mojom majkom sam sklopila pre sest godina ugovor o dozivotnom izdrzavanju, ona je preminula prosle godine pa vas molim da mi objasnite sve korake koje trega da preduzmem, od pocetka. Da li prvo moram da podnesem za postupak ostavinske rasprave? Da li placam neke poreze? Sta sam obvezna a sta ne moram odmah da uradim? Unapred zahvalna.
Poštovana, ugovor koji ste zaključili sa Vašom pokojnom majkom sada nakon njene smrti proizvodi određene obaveze, odn. imovina koja je obuhvaćena tim ugovorom o dož. izdržavanju pripada Vama i na osnovu tog ugovora možete uknjižiti pravo svojine na nekretninama koje su obuhvaćene ugovorom i uđete u njihov posed, kao i da upotrebljavate i raspolažete pokretnim stvarima koje su bile obuhvaćene ugovorom. Ostavinski postupak će biti porenut po službenoj dužnosti i u njemu će se raspravljati samo ona zaostavština odn. imovina između naslednika koja nije bila obuhvaćena ovim ugovorom. Ukoliko pak sud ne poseduje saznanja o postojanju ovog ugovora (što je u praksi najčešći Pročitaj više
Postovani, na ostavinskoj raspravi smo majka, brat i ja podelili imovinu koja je ostala iza pokojnog oca, i to tako da je majci pripala kuca, meni stan, u kojem inace zivim sa svojom porodicom, a bratu je pripao auto. Zanima me da li cemo biti u obavezi da platimo porez na nasledje, ako da po kojoj poreskoj stopi? Unapred hvala.
Poštovana, pošto se Vi, Vaša majka i brat u odnosu na Vašeg pokojnog oca nalazite u prvom naslednom redu oslobođeni ste plaćanja poreza na nasleđe i poklon shodno članu 21. stav 1. tačka 1. Zakona o porezima na imovinu. Vaš Mladi Pro Bono Pročitaj više