Nasledno Pravo
Moji roditelji su sa sela i kažu da nemam pravo da nasledim ništa jer sve pripada bratu, šta da radim?
Kao potomak svojih roditelja i kao neko ko će biti pozvan po zakonskom redu nasleđivanja na nasleđe, Vi spadate u krug tzv. nužnih naslednika. To znači, da je Vama, kao nužnom nasledniku, zakonom zagarantovan jedan deo zaostavštine kojim Vaši roditelji ne mogu da raspolažu za života, kao ni za slučaj smrti, i koji se naziva nužnim delom. U tom smislu nema potrebe da brinete da ćete ostati bez svog dela nasleđa, koji Vam po zakonu pripada. Međutim, potrebno je takođe da znate da Vas Vaši roditelji mogu potpuno ili delimično isključiti iz nasleđa nužnog naslednika, kao što Vas mogu i u celini ili delimično lišiti nužnog dela u korist Vaših potomaka, ukoliko ih imate. Pročitaj više
Majka je stan testamentom ostavila bratu, šta da radim da dobijem deo stana?
Prvi nasledni red čine supružnik i deca, s obzirom da nema supržnika, deca su zakonski naslednici, koji bi u tom slučaju nasledili svako po 1/2. Zakonodavac definiše nužni deo kao deo zaostavštine kojim zaveštalac ne može raspolagati. Krug nužnih naslednika predstavlja numerus clausus, tako da sud ne može svojstvo nužnog naslednika dodeliti licu van kruga koji je odredio zakonodavac. Uslovi za sticanje svojstva nužnog naslednika: 1) mora doživeti trenutak ostaviočeve smrti 2) mora biti dostojan i sposoban za nasleđivanje 3)ne sme se odreći nasledstva Prema članu 39, stav 3 Zakona o nasleđivanju lice iz kruga nužnih naslednika stiče pravo na nužni deo samo ako je u Pročitaj više
Advokat mi traži 200 evra za testament, kako da ga sastavim sam?
Kako kaže član 81 Zakona o nasleđivanju: Testament predstavlja izjavu volje kojom možete odrediti pravnu sudbinu svoje imovine za slučaj smrti. Za punovažnost testamenta potrebno je da vaša volja bude slobodna (da testament niste sačinili pod uticajem zablude, pretnje, prevare, prinude) i ozbiljna (da imate nameru da sačinite testament). Najlakše se sastavlja, a najteže se pobija olografski (svojeručni) testament. Za njegovo sastavljanje neophodno je da svojom rukom napišete ceo tekst testamenta i da se na kraju potpišete. Dakle, neophodno je da ceo testament napištete lično, na način koji obezbeđuje autentičnost Vašeg rukopisa. Prema tome kako bi testament bio Pročitaj više
Kako da zaključim ugovor o doživotnom izdržavanju?
Za ugovor o doživotnom izdržavanju zakon predviđa strogu formu kao uslov punovažnosti ugovora. Prema članu 195. Zakona o nasleđivanju ugovor o doživotnom izdržavanju mora biti zaključen u pisanoj formi , pred javnim beležnikom koji ugovor potvrđuje (solemnizuje). Prilikom potvrđivanja (solemnizacije) ugovora javni beležnik je dužan da ugovornike naročito upozori na to da imovina koja je predmet ugovora ne ulazi u zaostavštinu primaoca izdržavanja i da se njome ne mogu namiriti njegovi nužni naslednici, o čemu stavlja napomenu u klauzuli o potvrđivanju. U suprotnom, ugovor je ništav. Pročitaj više
Da li sestra ima pravo na deo kuće naših roditelja, ja sam pazio roditelje ona se nije pojavljivala 20 godina.
Poštovani, Po pravilu, Vaša sestra može da nasledi deo kuće Vaših roditelja. Osim ako je bila nedostojna za nasleđivanje. Da bi Vaša sestra bila nedostojna za nasleđivanje treba da se ispune 2 uslova: 1) da je po zakonu bila dužna da izdržava Vaše roditelje i 2) da se teže ogrešila o tu zakonsku obavezu. Porodični zakon propisuje da zakonska obaveza deteta da izdržava svog roditelja nastaje ukoliko je roditelj kumulativno nesposoban za rad i nema dovoljno sredstava za život. U jednom od primera iz sudske prakse prvostepeni sud utvrđuje da je pok. M.K. imao penziju, nešto ušteđevine, kao i da je dobijao arendu od zemlje, koju je imao, a to saglasno potvrđuju u svojim Pročitaj više
Brat me je tužio jer ja sam živim u stanu koji smo nasledili od roditelja I traži da mu nadoknadim novce koje bi on ostvario izdajući svoj deo stana. Da li je brat u pravu? Ja mu inače nisam dala da dođe u stan jer nije posećivao ni pomagao roditelje dok su bili bolesni, to sam sve ja radila?
Poštovana, obzirom da ste oboje nasledili stan od roditelja, vi ste suvlasnici stana i samim tim Vi nemate pravo da zabranjujete bratu da ulazi u stan iz navedenih razloga, i na taj način ometate brata u vršenju njegovih prava o čemu govori i čl. 14 st. 1 Zakona o svojinskopravnim odnosima. S obzirom na to da je Vaše ponašanje protivpravno, a Vaš brat izražava volju da koristi svoj deo stana, on ima pravo da podnese tužbu za predaju državine u sudržavinu kako bi mogao da koristi svoj deo, kao i tužbu za naknadu štete po pravilima o izmakloj koristi koja reguliše čl. 189, 190 i 191 Zakona o obligacionim odnosima. Takođe, možete izvršiti fizičku deobu stana ugovorom o Pročitaj više
Brat me je tužio jer ja sam živim u stanu koji smo nasledili od roditelja I traži da mu nadoknadim pare koje bi on ostvario izdajući svoj deo stana. Da li je brat u pravu? Nikada mu nisam branio da dođe u stan, inače on ima i ključeve.
Poštovani, u ovom slučaju govorimo o susvojini. Vi i Vaš brat imate susvojinu na stanu koji ste nasledili od roditelja. Svako od Vas ima pravo da stvar koristi srazmerno svom delu. Izuzetno kod nepokretnosti može se koristi i cela stvar samo ukoliko se ne povređuju prava ostalih suvlasnika. S obzirom da ni na koji način niste povredili pravo Vašeg brata, on nema pravo koje zahteva jer je imao mogućnost da stan koristi. Kako vidim da su Vaši interesi u pogledu stana različiti, jedino rešenje jeste deoba imovine. Ona može biti fizička ili civilna(u slučaju prodaje stana delite cenu). Ukoliko ne postignete sporazum, odluku će doneti sud. Ukoliko je to moguće on će se Pročitaj više
Sestra neće da prodamo stan koji smo nasledili od roditelja, šta da radim?
Postovani, Ukoliko je rešenje o nasleđivanju pravosnažno u tom slučaju su oba naslednika nosioca prava svojine na idelanim delovima nepokretnosti, a kako to i piše u samom rešenju. Ako sestra neće da proda svoj suvlasnicki deo, a pritom neće da vam ispaliti vas suvlasnicki deo po tržišnim cenama,imate sledeća prava. Pred nadležnim vanparnicnim sudom pokreće te predlogom vanparnicnim postupak radi fizičke deobe nepokretnosti. U tom postupku određuje veštaka građevinske struke da utvrdi deljivost nepokretnost,prema suvlasnickim delovima i da li se mogu formirati dve zasebne celine. Ako veštak utvrdi da je to moguće, sud donosi rešenje saglasno nalažu i veštaka i na Pročitaj više
Moj pokojni otac preminuo je 198X g, na teritorije opstine Z.,na cijoj opstini je i ziveo. Moje pitanje i molba da mi odgovorite je sledece: Moja majka zivi na teritoriji opstine C. gde je i prijavljena, s obzirom da je moj pokojni otac posedovao nepokretnost na kosovu i metohiji a ostavinski postupak nikad nije bio pokrenut, u kom sudu moja majka isti moze pokrenuti. Unapred zahvalan na vasem odgovoru
Poštavani/aSud nadležan za raspravljanje zaostavštine je sud na čijem području je preminuo ostavilac ili sud na čijem području ostavilac ima nepokretnu imovinu, što je kod Vas slučaj. Dakle, u konkretnom slučaju to je sud na čijem području je Vaš otac posedovao nepokretnosti. Pročitaj više
POŠTOVANJE, interesuje me pod kojim uslovima mogu da prepišem sinu kuću po novom zakonu, kuća je na Kosovu- Leposavić
Poštovani,Postoje različiti modaliteti prenosa prava svojine između dva fizička lica. Zakonom o obligacionim odnosima predviđeni su sledeći:-Ugovor o prodaji-Ugovor o poklonuPrema zakonu o nasleđivanju stoji Vam na raspolaganju sledeće:-Ugovor o doživotnom izdržavanju-TestamentU konkretnom slučaju, predlažemo da to bude u formi ugovora o doživotnom izdržavanju kojim se Vi kao primalac izdržavanja obavezujete da posle Vaše smrti na davaoca izdržavanja (Prim. Aut. Vašeg sina) prenesete tačno određenu imovinu (kuću), dok se davalac izdržavanja obavezuje da Vas izdržava i brine o Vama do kraja života., kao i da Vas sahrani posle smrtiBudući da je u konkretnom slučaju Pročitaj više