Poštovani,zamolio bih Vas za jedan odgovor. Naime, supruga, dete i ja živimo od 2004.god u stanu koji se vodi na mene. Kupoprodajni ugovor iz 2003.god. takođe glasi na mene, a po tehničkom prijemu objekta (avgust 2003.) plaćen je porez na prenos apsolutnih prava od 5% u odnosu na procenjenu tržišnu vrednost nekretnine. Na suprugu se vodi vikendica ,koju joj je prepisao njen tata, od 70 m2, bez instalacija grejanja, uz izvedene komunalne priključke. Ukoliko bismo se odlučili eventualno za kupovinu stana u novogradnji, da li možemo ostvariti pravo na refundaciju PDV-a, obzirom da smo 2003.god platili porez od čak 5% na prenos apsolutnih prava za stan u kome sada živimo (do sada pravo na povrat pdv-a nije korišćeno). Hvala za Vaše vreme.
Poštovani,
Član 56a Zakona o porezu na dodatu vrednost propisuje uslove za refundaciju PDV-a za kupovinu prvog stana i kupcem prvog stana smatra fizičko lice koje od 1. jula 2006. godine do dana overe ugovora o kupoprodaji na osnovu kojeg stiče prvi stan nije imao u svojini, odnosno susvojini stan na teritoriji Republike. Kako, prema Vašim navodima, ni Vaša supruga ni Vi ne ispunjavate ovaj uslov, samim tim nijedno od vas dvoje ne bi moglo da ostvari pravo na refundaciju poreza. Činjenica da ste 2003. godine prilikom kupovine prvog stana platili porez nije od značaja.
Mladi Pro Bono
