Postovani,nakon smrti mog oca(naslednici smo moja majka,znaci njegova supruga i ja),obavljena je ostavinska rasprava u martu 2008-e godine.Tada nismo otisle u poresku upravu po pecat o oslobadjanju od poreza,posto su nam svi prijatelji iz pravne struke rekli da smo mi oslobodjene placanja poreza.Kada smo ipak otisle u poresku upravu pre dva meseca(posto zelimo da regulisemo sve oko stana koji zelimo da prodamo),sacekao nas je sok.Nakon sto je procitala ostavinsko resenje,po kom smo izjavile da smo se dogovorile da jedan stan pripadne meni,a drugi mojoj majci,sluzbenica nas je obavestila da to nije moguce osloboditi od poreza,vec da sada moramo da izvodimo procenitelje i jednog i drugog stana i da na razliku u tim procenjenim vrednostima platimo porez??Opet smo kontaktirale advokate koji su nam rekli da za to nisu culi i da to nije moguce,jel je nase pravo da se dogovorimo oko podele.Posto ne znamo koja su nasa prava i sta da radimo,molim za misljenje i savet. Unapred zahvalna

Poštovana,

Vi i Vaša majka ste zaostavštinu vašeg oca nasledili u jednakim procentima tj. po jednu polovinu. Ukoliko su stanovi koji ste nasledile različite vrednosti to bi značilo da je ova srazmera narušena i da se jedna od vas odrekla dela nasledstva u korist druge (tj. ona naslednica koja je nasledila stan manje vrednosti). Kako se svako odricanje u ostavinskom postupku u korist sanaslednika smatra poklonom, poreska uprava ovo smatra situacijom koju je moguće oporezovati. Obveznik poreza na poklon jeste poklonoprimac a da bi se u ovom slučaju odredilo ko je poklonoprimac, odnosno ko je podelom dobio vredniji stan, neophodno je izvršiti procenu oba stana. Ovo je važno i zbog toga što se na vašu poresku situaciju možda mogu primeniti I zakonom predviđena poreska oslobođenja.  Naime plaćanja poreza na poklon oslobođen je poklonoprimac koji se u odnosu na poklonodavca nalazi u prvom naslednom redu kao i poklonodavčev supružnik. U slučaju da je vaša majka nasledila vredniji stan, odnosno da je ona u ovom slučaju poklonoprimac razlike između njenog naslednog dela i vrednosti stana koji je prešao u njeno vlasništvo, biće dužna da plati porez na poklon po stopi od 1,5% a poresku osnovicu će predstavljati ta razlika između vrednosti stana koji je prešao u njeno vlasništvo i njenog naslednog dela koji čini jednu polovinu ukupne zaostavštine (tj. jednu polovinu od ukupne vrednosti oba nasleđena stana). Ukoliko ste pak vi sada vlasnik vrednijeg stana a vaša majka poklonodavac već opisane razlike, vi ćete biti oslobođeni plaćanja poreza na poklon s obzirom na to se u odnosu na poklonodavca tj. vašu maju nalazite u prvom naslednom redu.

S  poštovanjem,

Mladi Pro Bono