Molim Vas odgovorite mi na kojoj najmanjoj udaljenosti od ograde moga placa komšija sme da zasadi drvo-voćke.Za sada je posadio dve mladice višnje i trešnje uz samu ogradu i očekujem da će se one vremenom dosta razgranati i natkriti veći deo mog dvorišta i da će opadati suvo lišće i plodovi.Volela bih da znam kakvi su propisi po pitanju sadnje da bih mogla da se sa komšijom dogovorim oko tog drveća dok su još mladice-posađene pre nekoliko dana.Hvala!

Poštovana,

Ne postoji propisana najmanja udaljenost od susednog zemljišta odnosno od ograde, na kojoj se mogu zasaditi stabla niti možete na neki način sprečiti vašeg komšiju da sadi na svojoj zemlji. Vaše pravo u odnosu na grane koje drveta koje prelaze na vaše zemljište svodiće  se uglavnom na vaše pravo da ubirate plodove sa grana koje trpite. Onad deo stable koji bude prelazio na vaše zemljište biće u vašem vlasništvu bez obzira na to ko ga je zasadio. Svi odnosi koji postoje između vlasnika susednih nepokretnosti regulisani su pravnim insitutom “stvarnih službenosti” a u ovom konkretnom slučaju  radi se o zakonskim stvarnim službenostima koja se još nazivaju I “susedskim pravima” ili “pomeđaškim pogodbenostima”. Više o stvarnim službenostima možete naći na ovom linku https://www.paragraf.rs/100pitanja/ugovori/stvarne_sluzbenosti.html  Naravno dogovor između komšija o svim ovim stvarima je daleko jednostavniji i delotvorniji od uplitanja prava a vas ništa ne sprečava da se sa vašim komšijom dogovorite oko mesta na kome će se mladice drveća nalaziti.

S poštovanjem,

Mladi Pro Bono