Poštovani,
činjenica da je zemljište kupljeno pre više od 30 godina ne predstavlja prepreku da se Vaš otac uknjiži kao vlasnik u katastru nepokretnosti. Najpre, potrebno je da odredi koji je služba za katastar nepokretnosti nadležna za uknjižbu (spisak možete naći na adresi: https://www.rgz.gov.rs/. Zatim se nadležnoj službi podnosi dokumentacija na osnovu koje je potrebno da se izvrši upis:
- Ugovor o kupoprodaji nepokretnosti sa overenim potpisima ugovornih strana
- Izričita i bezuslovna izjava prodavca da je saglasan da se kupac uknjiži u katastar nepokretnosti (ranije zemljišne knjige) – tzv. clausula intabulandi. Ova izjava je najčešće sastavni deo ugovora o kupoprodaji, ali može biti i sačinjena posebna pismena isprava sa overenim potpisom prodavca
- Fotokopija lične karte
- Dokaz o uplaćenim taksama
Ukoliko prodavac nije upisan kao vlasnik u katastar nepokretnosti pored ugovora kojim je Vaš otac kupio zemljište potrebno je da priloži i sve prethodne ugovore kojima je prenošeno to zemljište čime će se dokazati ceo pravni sled sve do lica koje je upisano kao vlasnik u katastar nepokretnosti.
Vaš Pro Bono