Poštovani, Zamolio bih za pomoć u vezi kupovine kuće. Supruga i ja smo u vanbračnoj zajednici 3 godine i dali smo kaparu za kuću. Spremili smo ostatak novca i sledi pisanje kupoprodajnog ugovora i upisivanje u katastar. Hteli bismo da kuća bude zajednička imovina tj. da bude moje i njeno ime na ugovoru i na upisu prava u katastru. Da li tu ima bilo kakvih problema ?

Poštovani,

Nema nikakvih problema da ostvarite ono što želite. U skladu sa članom 191. Porodičnog zakona, na imovinske odnose vanbračnih partnera se shodno primenjuju odredbe zakona koje važe za bračne partnere, i sve ono što vanbračni partneri steknu radom u toku zajednice života, smatra se njihovom zajedničkom imovinom. Vi i Vaša supruga možete da se pojavite u ugovoru oboje kao kupci, a što se tiče upisa u zemljišne knjige, prema članu 176. Porodičnog zakona, smatra se da je upis izvršen na ime oba supružnika ukoliko je izvršen samo na jednog od njih. Što znači da, ukoliko se u katastar kao vlasnica upiše Vaša supruga, važiće pretpostavka da ste upisani i Vi, i obrnuto. Ako se upišete i jedan i drugi kao suvlasnici na tzv. idealnim delovima stana, onda važi pretpostavka da ste izvršili deobu zajedničke imovine.

Mladi Pro Bono