Poštovani,
Naravno da možete dobiti na poklon majčin deo. Potrebno je da sastavite Ugovor o poklonu https://www.besplatnapravnaedukacija.rs/primer-ugovora-o-poklonu/, i overite ga u sudu, za šta se plaća određena taksa. Zatim, da biste se u Katastru nepokretnosti uknjižili kao vlasnik ½ stana, nakon zaključenog Ugovora o poklonu, morate da od Poreske uprave dobijete potvrdu da ste oslobođeni poreza na poklon shodno članu 21 Zakona o o porezima na imovinu: “Porez na nasleđe i poklon ne plaća poklonoprimac prvog naslednog reda”. Onda sa ugovorom i potvrdom poreske uprave odete u Katastar nepokretnosti, platite taksu za uknjižbu prava svojine i postali ste vlasnik polovine stana, odnosno suvlasnik sa Vašom tetkom.
Što se tiče prodaje celog stana, u vezi sa tim morate imati saglasnost i drugog suvlasnika, tj. tetke. Ako ste se zajedno složile da prodate stan, naravno da možete dati ovlašćenje Vašoj tetki da u svoje ime, a za Vaš račun zaključi Ugovor o prodaji stana, s tim što punomoćje mora biti overeno u sudu, i mora sadržati specijalno ovlašćenje u tom pogledu.
Srdačno,
MLADI PRO BONO