POSTOVANI, SA TETKOM, MAJCINOM SESTROM IMAM UGOVOR O DOZIVOTNOM IZDRZAVANJU. ONA JE NEDAVNO PREMINULA. ZIVELA SAM S NJOM I NJENIM SUPRUGOM U ZAJEDNICKOM DOMACINSTVU OD 1968. GODINE. TETAK JE POGINUO 1993. TETKA MI JE UGOVOROM O DOZIVOTNOM IZDRZAVANJU , OSTAVILA STAN. INTERESUJE ME DA LI SAM OSLOBODJENA PLACANJA POREZA NA IMOVINU JER DO SAD NIKAD NISAM IMALA NEKU NEKRETNINU U SVOM VLASNISTVU A I ZIVELA SAM S TETKOM GODINAMA I PRIDRZAVALA SE SVIH SVOJIH OBAVEZA DO NJENE SMRTI. UNAPRED VAM SE ZAHVALJUJEM.

Poštovana,

S obzirom na to da se pozivate na činjenicu da nikada ranije niste posedovali nepokretnosti, pretpostavljam da želite inoformaciju oko toga da li se na vas odnose poreske olakšice predviđene za porez na prenos apsolutnih prava. Zakon o porezima na imovinu istina oslobađa se lice koje ranije nije posedovalo nepokretnost, ali samo ukoliko je tu nepokretnost steklo kupovinom (čl. 31a). Nažalost ni činjenica da ste sa Vašom tetkom živeli u porodičnom domaćinstvu dugi niz godina nema nikakav efekat na visinu poreza.  Član 25. st. 4 propisuje da kada se apsolutno pravo prenosi po osnovu ugovora o doživotnom izdržavanju, obveznik poreza je davalac izdržavanja, iz ovoga sledi da ste obavezni da platite ovaj porez. S obzirom na to da se u odnosu na primaoca izdržavanja (vašu tetku) ne nalazite u prvom naslednom redu, neće doći do umanjenja poreske obaveze koju ovaj zakon predviđa za lica koja se nalaze u tom naslednom redu. Stopa na prenos aposlutnih prava je 2,5% i ona se primenjuje na tržišnu vrednost nepokretnosti. Potrebno je da poreskoj upravi podnesete poresku prijavu u roku od deset dana od nastanka poreske obaveze. Zakon propisuje da ukoliko se svojina prenosi po osnovu ugovora o doživotnom izdržavanju, poreska obaveza nastupa smrću primaoca izdržavanja. Takođe, skrećemo vam pažnju na to da ste obavezni da podnesete I poresku prijavu za porez na imovinu.

S poštovanjem,
Mladi Pro Bono