Brat i ja smo se prihvatili nasleđa svaki po idealnu polovinu posle smrti našeg oca,koji je takođe bio suvlasnik sa svojim bratom.Posle smrti strica i strine,koji nisu imali svoje dece ni drugih rođaka sem nas ponovo smo se prihvatili nasleđa nad stričevom imovinom u jednakim delovima. Imovina strica se sastoji od jednog jednosobnog stana u gradu porodične kuće i imanja na kome je stric bio suvlasnik sa našim ocem, na čijem delu smo mi imali po 1/4 prihvatajući se nasleđa posle smrti oca. U suštini brat i ja smo vlasnici svaki na po 1/2 od celokupne imovine i oca i strica.Već duže vreme pokušavam da se dogovorim sa bratom o fizičkoj podeli imovine.Podneo sam i poresku prijavu za plaćanje poreza na nasleđenu stričevu imovinu ,ali su mi u Poreskoj upravi rekli da se to može samo uraditi u kompletu sa bratom.On izbegava svaki dogovor,a pogotovu plaćanje poreza na nasleđe. Odmah po smrti strine uselio se u stan,za koji ne izmiruje obaveze,a o kući i imanju u selu nevodi nikakvu brigu ni oko održavanja ni oko plaćanja poreza i obaveza.Sve to već duži niz radim ja sa svojom porodicom.Spreman sam da kapitalno ulažem u imanje i kuću na selu ,ali ne znam koji je moj deo i nebih da stvorim još veće probleme ni sebi ,a ni svojoj porodici.Svaki moj predlog bratu ne odgovara,verovatno zbog toga što bi mu stvorio obaveze,a ovako o njima vodi brigu neko drugi. Napominjem da mi je posebno bitno da sa bratom ostanem u kakvim-takvim odnosima jer druge bliže rodbine nemam. Koji je najbrži postupak da se izvrši fizička deoba i kako ja trebam da postupam u svemu tome. Unapred zahvalan
Poštovani,
Ukoliko je ostavinskim rešenjima utvrđeno da ste brat i Vi suvlasnici nepokretnosti u određenim idealnim delovima, zakon Vam daje pravo da u svakom trenutku zahtevate deobu imovine, osim u vreme koje bi bilo na štetu vašeg brata (član 16. Zakona o osnovama svojinskopravnih odnosa). Ukoliko ne možete da postignete nikakav dogovor sa bratom, ostaje Vam mogućnost da u tzv. vanparničnom postupku podnesete zahtev za deobu imovine u kome će podelu imovine odrediti i sprovesti sud.