Poštovani,
Vaša situacija nije usamljena jer sam nailazio na još sličnih situacija. Naime, član 24 Zakona o održavanju stambenih zgrada propisuje da troškove održavanja stambene zgrade snose vlasnici stanova, odnosno drugih posebnih delova zgrade srazmerno učešću površine svojih stanova, odnosno drugih posebnih delova zgrade u površini svih stanova i drugih posebnih delova u zgradi, prema stvarno učinjenim troškovima. U suštini vi ne bi trebalo da plaćate isti iznos za održavanje kao i neko ko stalno boravi u toj zgradi jer taj koji stalno boravi u toj zgradi na njoj čini i veće troškove. Što znači da Vi ako samo za vikend dođete u tu zgradu nikako ne možete napraviti one troškove kao što ih napravi neko ko stalno boravi u toj zgradi. Ali u suštini to je tako kad se zakon striktno tumači. U praksi je drugačija situacija i obično vlasnici stanova koji ne borave u stanu nemaju strpljenja da se ubeđuju sa predsednicima skupštine zgrade oko toga i na kraju pristanu da plaćaju iste troškove kao i oni vlasnici koji stalno borave u predmetnim stanovima. Na kraju zaključak je da i vi kao vlasnik stana imate obavezu da učestvujete u održavanju zgrade ali samo prema stvarno učinjenim troškovima. Znači skupština zgrade treba se sastane i utvrdi koje troškove prave vlasnici stanova koji u njima stalno borave a koje oni koji samo povremeno dolaze i da shodno tome se i utvrdi cena za održavanje zgrade.