Postovani, da li je moguce registrovati skupstimu stanara ukoliko zgrada nije legalizovana (nema jos upotrebnu dozvolu, ima samo gradjevinska dozvola)? Kako da pribavimo Potvrdu o broju stanova u stambenoj zgradi i njihovim vlasnicima iz JP Gradsko stambeno? Stanari zgrade imaju samo kupoprodajni ugovor kojim dokazuju vlasnistvo nad stanom, a formalni vlasnik (zaveden u gradskom katastru) je investitor? Ukratko, da li je u ovom slucaju moguce osnivanje skupstine stanara?

Poštovani,

Odogovor na Vaše pitanje nije nimalo jednostavan i moram priznati da ga nisam sreo u praksi, ali tumačeći zakon o održavanju stambenih zgrada dolazim do zaključka da stambena zgrada prvo mora da ispuni sve uslove koje nalažu propisi o planiranju i uređenju prosotora i izgradnji objekata da bi bila stambena zgrada u smislu kako to predviđa navedeni zakon. Prema tome po mom mišljenju dok se ne dobiju sve dozvole za upotrebu objekta nije moguće po zakonu formirati skupštinu stambene zgrade.