Poštovani,
Svaki ugovor koji je protivan prinudnim propisima, javnom poretku ili dobrim običajima je ništav sem ako cilj povređenog pravila ne upućuje na neku drugu sankciju ili ako zakon u određenom slučaju ne propisuje što drugo. Prema tome ako tvrdite da je predmetni ugovor donet suprotno Zakonu o održavanju stambenih zgrada u smislu da nije ispoštovana procedura oko donošenja odluka na skupštini stambene zgrade onda bi mogli podneti tužbu nadležnom sudu kojom ćete tražiti od suda da utvrdi da je predmetni ugovor ništav i da se predmetni prostor vrati stambenoj zgradi. Posledice ništavosti su takve da je svaka ugovorna strana dužna da vrati drugoj sve ono što je primila po osnovu takvog ugovora. Prema tome na taj način biste mogli pomenuti prostor vratiti u posed zgrade. Naravno prvo je potrebno sve Vaše tvrdnje dokazati na nesumnjiv način i ukuliko se odlučite za tužbu obratite se advokatu.