Poštovani,
Podnošenje poreske prijave za porez na prenos apsolutnih prava je prilično jednostavan postupak i možete ga sami obaviti. Ponesite originalne primerke ugovora o kupoprodaji, popunite poresku prijavu i to dostavite nadležnoj poreskoj upravi. Napominjemo Vam da ukoliko stan koji ste kupili predstavlja vašu prvu nepokretnost na teritoriji Srbije imate pravo na poresko oslobođenje. Više o tome možete pročitati ovde.
To je ono što možete preduzeti i bez posredovanja i učešća agencije koju ste angažovali za taj posao.
Najbolje bi bilo da to što pre obavite, s jedne strane zbog poreskog prekršaja, s druge jer bi bilo dobro da se što pre uknjižite kao vlasnik, a to ne možete učiniti bez potvrde o plaćenom porezu.
Drugo pitanje koje se postavlja je pitanje odnosa između vas i pomenute agencije.
Kako ste napomenuli da oštećenih ima više, najbolje bi bilo da se udružite i zajednički delujete, na taj način ćete u velikoj meri smanjiti pojedinačne troškove a i pojednostaviti postupak dokazivanja.
Pored građanskopravne odgovornosti agenta, postoji i njegova krivična odgovornost, te i mogućnost podnošenja krivične prijave protiv njega.
Dakle, najbolje je da se udružite sa drugim oštećenim licima, zajednički angažujete advokata koji će tužiti pomenutog agenta i zahtevati povraćaj novca koji ste mu dali uvećanog za iznos kamata, zatim u dogovoru sa advokatom možete podneti i krivičnu prijavu protiv agenta, te bi on ukoliko se dokaže njegova krivica odgovarao i krivično.