Postovani,moj pokojni otac je bio nosilac stanarskog prava na vojnom stanu. Posle smrti majke, moj brat i ja smo se dogovorili da on bude novi zakupac. Od Ministarstva odbrane dobili smo odgovor da nema smetnji na stanu da moj brat bude novi zakupac, a ja clan porodicnog domacinstva. Medjutim, da bi moj brat potpisao ugovor kao zakupac, od strane Vojnogradjevinskog centra je, usmeno, uslovljen izmirivanjem neplacenih stanarina koje su se vodile na naseg oca. Interesuje me da li Vojnogradjevinski centar ima pravnog osnova za takvo uslovljavanje i,ako nema, kome mozemo da uputimo zalbu? Takodje me interesuje koji je rok zastarevanja za stanarinu?
Poštovani,
Imalac stanarskog prava ima pravo da ostane u stanu i plaća zakupninu ili da otkupi stan i postane vlasnik istog. Stanarsko pravo se može nasledjivati, a naslednik kao univezalni sukcesor stupa u sva prava i obaveze ostavioca. Kako je vaš brat naslednik stanarskog prava, on stupa u stanarsko pravo, ali takodje mora isplatiti neizmirene rate zakupnine koje vaš otac nije plaćao, jer je pored stanarskog prava nasledio i obaveze koje otac nije izmirio.
Advokatska kancelarija Cvjetićanin
