Mojoj komsinici je prosle nedelje stiglo resenje kojim je obavestavaju da joj je kuca putem javne licitacije prodata najpovoljnijem kupcu dana 12.10.2010.i da ima rok od 30 dana da iseli iz iste.Situacija je sledeca,posto je ona veoma bolesna,zivi sama bez primanja i bez socijalnog osiguranja,neminovno je da ce ostati na ulici.Ja bi na neki nacin da joj pomognem pa bih Vas zamolila da mi odgovorite da li postoji neki vid zalbe kojom bi se taj rok za iseljenje odlozio zbog zimskog perioda na par meseci i da li i kako sastaviti zalbu na resenje o predaji nepokretnosti,posto joj u tom resenju u napomeni stoji da ima pravo na to. Hvala unapred u ime moje komsinice…

Poštovana,

s obzirom da je sud u smislu člana 131 Zakona o izvršnom postupku doneo rešenje o predaji nepokretnosti,odnosno zaključkom naložio da se nepokretnost isprazni i preda kupcu u određenom roku, vaša komšinica ukoliko je u predmetnom postupku izvršni dužnik može u smislu člana 64 Zakona o izvršnom postupku zahtevati odlaganje izvršenja ukoliko bi učinila verovatnim da bi sprovođenjem izvršenja pretrpela nenadoknadivu ili teško nadoknadivu štetu. Ukoliko vaša komšinica nije izvršni dužnik već treće lice koja je korisnik nepokretnosti, a  kojoj je sud u smislu člana 132 istog zakona naložio iseljenje, ona isto tako može zahtevati odlaganje izvršenja, a može i da u roku od 15 dana tužbom pokrene parnični postupak, radi utvrđenja nedopustivosti izvršenja. Bitno je napomenuti da eventualno izjavljena žalba na rešenje o predaji nepokretnosti kupcu ne sprečava njegovo izvršenje, odnosno vaše iseljenje, a protiv zaključka o ispražnjenju i predaji pravni lek nije dosvoljen iz razloga što će ga sud rešenjem odbaciti kao nedozvoljen. Kao mogućnost vam ostaje i to da probate sa kupcem da se sporazumete o odlaganju iseljenja, nevezano za napred navedene mogućnosti.

Stručni saradnik za izvršni postupak
Nemanja Protić, diplomirani pravnik