Poštovani,
Zakonom o poljoprivrednom zemljištu, čl. 27. predviđeno je da ; Poljoprivredno zemljište se ne može usitnjavati na parcele čija je površina manja od pola hektara, odnosno zemljište uređeno komasacijom se ne može usitnjavati na parcele manje od jednog hektara.
Isti zakon reguliše način i uslove promene namene zemljišta;
Naknada za promenu namene na neodređeno vreme plaća se
jednokratno u iznosu od 50% tržišne vrednosti obradivog poljoprivrednog zemljišta
na dan podnošenja zahteva za promenu namene obradivog poljoprivrednog
zemljišta. Naknada za promenu namene na neodređeno vreme ne može biti viša od
1.500 evra u dinarskoj protivvrednosti po jednom hektaru, osim na obradivom
poljoprivrednom zemljištu prve i druge katastarske klase.
Obavezu plaćanja, kao i visinu naknade za promenu namene
rešenjem utvrđuje opštinska, odnosno gradska uprava, na zahtev zainteresovanog
lica ili po nalogu poljoprivrednog inspektora.
Uz zahtev podnosi se :
1) dokaz o vlasništvu, odnosno pravu korišćenja obradivog
poljoprivrednog zemljišta;
2) kopija plana katastarske parcele;
3) izvod iz odgovarajućeg urbanisti_kog plana o nameni katastarske
parcele;
4) saglasnost Ministarstva za promenu namene obradivog
poljoprivrednog zemljišta.
Na rešenje može se izjaviti žalba Ministarstvu.